Hejrevej 35, Ramløse, 3200 Helsinge — Fritidshus / sommerhus · 94 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1000 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 300.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i RamløseMedian pris/m² for fritidshus i Ramløse (3200, sidste 24 mdr.): 32.500 kr/m² × 94 m².3.055.000 kr.
2Boligareal større end typisk94 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.105.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2022majEjerskifte
2020sep.Ejerskifte
2016mar.Ejerskifte
1993okt.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevej 22, Ramløse 3200 Helsinge	62 m²	72 m	11-07-2024	1.700.000 kr.	27.419 kr./m²
Hejrevej 59, Ramløse 3200 Helsinge	61 m²	234 m	02-10-2023	1.495.000 kr.	24.508 kr./m²
Bækkegårdsvej 16, Ramløse 3200 Helsinge	80 m²	303 m	27-09-2025	3.195.000 kr.	39.938 kr./m²
Bækkegårdsvej 28, Ramløse 3200 Helsinge	60 m²	359 m	22-06-2026	3.150.000 kr.	52.500 kr./m²
Bækkegårdsvej 28, Ramløse 3200 Helsinge	60 m²	359 m	14-05-2025	1.950.000 kr.	32.500 kr./m²
Rørsangervej 11, Ramløse 3200 Helsinge	52 m²	194 m	10-06-2024	1.500.000 kr.	28.846 kr./m²
Bakkevej 34, Ramløse 3200 Helsinge	114 m²	2,7 km	22-01-2025	3.500.000 kr.	30.702 kr./m²
Svansmosen 7, Ørby 3200 Helsinge	86 m²	4,7 km	18-07-2024	1.500.000 kr.	17.442 kr./m²
Bakkevej 41, Ramløse 3200 Helsinge	62 m²	2,8 km	09-10-2025	1.875.000 kr.	30.242 kr./m²
Svansmosen 24 3200 Helsinge	80 m²	4,7 km	17-12-2024	2.145.000 kr.	26.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu