Linde Alle 8B, 1.

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1952

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 2 værelser, opført i 1952, renoveret i 2025. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 990.000 kr.
Offentlig grundværdi: 268.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.117 kr/m².4.550.618 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLinde gns: 15.386 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 86.577 kr/m²-82,20 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering2.484.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,37 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.060.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.484.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2024jun.Solgt, alm. frit salg1.060.000 kr.
1998feb.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Linde Alle 8B, st. 7430 Ikast	76 m²	0 m	12-05-2024	1.060.000 kr.	13.947 kr./m²
Tulstrupvej 5, 1. 3 7430 Ikast	61 m²	115 m	29-01-2026	770.000 kr.	12.623 kr./m²
Lollandsgade 19A, 1. 7430 Ikast	57 m²	1,0 km	18-11-2024	1.050.000 kr.	18.421 kr./m²
Kristiansgade 2A 7430 Ikast	73 m²	778 m	14-12-2025	11.845.395 kr.	162.266 kr./m²
Østergade 31A 7430 Ikast	73 m²	783 m	14-12-2025	11.845.395 kr.	162.266 kr./m²
Vestergade 32, 1. 7430 Ikast	75 m²	842 m	29-01-2024	915.000 kr.	12.200 kr./m²
Strøget 39B, st. 7430 Ikast	80 m²	511 m	18-09-2025	2.525.000 kr.	31.562 kr./m²
Lollandsgade 19A, st. 7430 Ikast	78 m²	1,0 km	18-11-2024	1.050.000 kr.	13.462 kr./m²
Kristiansgade 2B 7430 Ikast	83 m²	775 m	14-12-2025	11.845.395 kr.	142.716 kr./m²
Lollandsgade 20, 1. 7430 Ikast	82 m²	992 m	11-01-2024	2.600.000 kr.	31.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu