Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6000 Kolding

Fynsvej 101

Villa · 244 m² · bygget 1894

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 1.135 m², 6 værelser, opført i 1894, renoveret i 1963. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1894
Om-/tilbygget
1963
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
244 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1135 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.518.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.535.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.454 kr/m².5.355.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFynsvej gns: 16.758 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.072 kr/m²-7,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk244 m² vs. 209 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.102.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,00 pct. siden maj 2024
970k1,9M2,8M3,7M4,6M19921996200020042008201220162020202412. maj 20243.300.000 kr.I dag · vores estimat3.102.104 kr.Markedet · 19921.117.032 kr.Markedet · 19931.066.524 kr.Markedet · 19941.132.160 kr.Markedet · 19951.070.184 kr.Markedet · 19961.507.676 kr.Markedet · 19971.748.504 kr.Markedet · 19981.622.844 kr.Markedet · 19991.879.044 kr.Markedet · 20001.733.376 kr.Markedet · 20011.958.344 kr.Markedet · 20022.098.888 kr.Markedet · 20031.972.496 kr.Markedet · 20042.153.300 kr.Markedet · 20052.742.072 kr.Markedet · 20062.875.784 kr.Markedet · 20073.315.472 kr.Markedet · 20083.383.304 kr.Markedet · 20093.290.096 kr.Markedet · 20102.910.432 kr.Markedet · 20112.872.124 kr.Markedet · 20122.957.524 kr.Markedet · 20132.856.264 kr.Markedet · 20142.664.480 kr.Markedet · 20153.309.372 kr.Markedet · 20162.864.560 kr.Markedet · 20172.802.584 kr.Markedet · 20183.364.028 kr.Markedet · 20193.155.408 kr.Markedet · 20203.520.920 kr.Markedet · 20214.003.064 kr.Markedet · 20224.051.132 kr.Markedet · 20233.925.472 kr.Markedet · 20244.012.092 kr.Markedet · 20254.308.308 kr.Markedet · 20263.953.532 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 2024 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.102.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerskifte
  • 2024majSolgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1963Ombygning
  • 1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fynsvej 40
6000 Kolding		150 m²213 m24-04-20252.300.000 kr.15.333 kr./m²
Fynsvej 47
6000 Kolding		133 m²496 m10-09-20253.400.000 kr.25.564 kr./m²
A.D. Burcharths Vej 1
6000 Kolding		243 m²928 m01-12-20242.500.000 kr.10.288 kr./m²
Borrehusvej 11
6000 Kolding		220 m²216 m14-11-20247.550.000 kr.34.318 kr./m²
Strandvejen 20
6000 Kolding		233 m²665 m03-06-20244.500.000 kr.19.313 kr./m²
Strandmøllevej 12
6000 Kolding		219 m²233 m27-05-20245.250.000 kr.23.973 kr./m²
Fåborgvej 12
6000 Kolding		231 m²720 m11-09-20259.175.000 kr.39.719 kr./m²
Rædersvej 5
6000 Kolding		210 m²101 m26-09-20244.200.000 kr.20.000 kr./m²
Gl. Kongevej 5
6000 Kolding		204 m²29 m02-10-20257.175.000 kr.35.172 kr./m²
Skolebakken 9A, Strandhuse
6000 Kolding		243 m²1,6 km19-09-20247.500.000 kr.30.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden