Priorensgade 22

Villa · 122 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 412 m², 6 værelser, opført i 1897. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1897
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 412 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 248.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.093 kr/m².1.622.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPriorensgade gns: 14.036 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 12.179 kr/m²+15,20 pct.
3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.451.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,62 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.451.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2019feb.Ejerskifte
1995majEjerskifte
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Priorensgade 12 5600 Faaborg	128 m²	71 m	08-01-2026	1.725.000 kr.	13.477 kr./m²
Priorensgade 57 5600 Faaborg	139 m²	113 m	03-11-2024	1.965.000 kr.	14.137 kr./m²
Holsten Carisiusgade 6A 5600 Faaborg	123 m²	125 m	18-02-2024	950.000 kr.	7.724 kr./m²
Rugagervej 44 5600 Faaborg	122 m²	609 m	08-09-2025	1.420.000 kr.	11.639 kr./m²
Parkvej 13 5600 Faaborg	118 m²	347 m	18-11-2024	1.700.000 kr.	14.407 kr./m²
Stadionvej 3 5600 Faaborg	125 m²	426 m	04-01-2026	1.895.000 kr.	15.160 kr./m²
Parkvej 38A 5600 Faaborg	118 m²	378 m	07-05-2025	2.050.000 kr.	17.373 kr./m²
Parkvej 36 5600 Faaborg	117 m²	368 m	18-12-2024	1.700.000 kr.	14.530 kr./m²
Klerkegade 9 5600 Faaborg	126 m²	610 m	17-05-2025	1.715.000 kr.	13.611 kr./m²
Hellig Kors Vænget 4 5600 Faaborg	124 m²	771 m	20-03-2024	1.100.000 kr.	8.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu