Frederiksdal Alle 40

Villa · 166 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 711 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1988. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 711 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.460.000 kr.
Offentlig grundværdi: 325.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.606 kr/m².2.132.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.138.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,41 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.138.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2008dec.Ejerskifte
1994apr.Ejerskifte
1988Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksdal Alle 52 7800 Skive	170 m²	200 m	01-04-2025	1.650.000 kr.	9.706 kr./m²
Frederiksdal Alle 38C 7800 Skive	174 m²	52 m	30-09-2025	1.925.000 kr.	11.063 kr./m²
Frederiksdal Alle 117 7800 Skive	161 m²	630 m	09-02-2025	2.995.000 kr.	18.602 kr./m²
Frederiksdal Alle 12B 7800 Skive	155 m²	410 m	23-07-2024	1.650.000 kr.	10.645 kr./m²
Frederiksdal Alle 105 7800 Skive	183 m²	509 m	20-11-2023	1.660.000 kr.	9.071 kr./m²
Frederiksdal Alle 111 7800 Skive	138 m²	567 m	10-11-2025	1.895.000 kr.	13.732 kr./m²
Frederiksdal Alle 82 7800 Skive	211 m²	476 m	23-03-2026	3.350.000 kr.	15.877 kr./m²
Vestre Alle 18 7800 Skive	170 m²	358 m	13-02-2025	2.200.000 kr.	12.941 kr./m²
Jeppe Aakjærsvej 8, Skive By 7800 Skive	168 m²	607 m	21-08-2025	2.375.000 kr.	14.137 kr./m²
Odgaardsvej 5 7800 Skive	158 m²	603 m	10-10-2024	1.625.000 kr.	10.285 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu