Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9550 Mariager

Hybenvej 19

Villa · 200 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.337 m², 7 værelser, opført i 1952. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1337 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.703.000 kr.
Offentlig grundværdi
438.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.872 kr/m².1.699.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHybenvej gns: 6.633 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9550-snit 11.693 kr/m²-43,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.609.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,17 pct. siden jun. 2024
294k852k1,4M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020244. jun. 20241.200.000 kr.I dag · vores estimat1.609.997 kr.Markedet · 1992604.800 kr.Markedet · 1993451.400 kr.Markedet · 1994943.600 kr.Markedet · 1995794.000 kr.Markedet · 1996822.000 kr.Markedet · 1997357.000 kr.Markedet · 19981.056.200 kr.Markedet · 19991.342.200 kr.Markedet · 20001.088.400 kr.Markedet · 20011.208.600 kr.Markedet · 20021.019.400 kr.Markedet · 20031.182.800 kr.Markedet · 20041.304.800 kr.Markedet · 20051.000.000 kr.Markedet · 20061.446.800 kr.Markedet · 20071.891.200 kr.Markedet · 20081.984.800 kr.Markedet · 20091.139.600 kr.Markedet · 20102.377.200 kr.Markedet · 20111.685.200 kr.Markedet · 20121.126.800 kr.Markedet · 2013567.800 kr.Markedet · 20141.154.800 kr.Markedet · 20151.543.400 kr.Markedet · 20162.163.200 kr.Markedet · 20171.180.800 kr.Markedet · 20181.863.400 kr.Markedet · 20191.591.000 kr.Markedet · 20201.386.800 kr.Markedet · 20211.872.000 kr.Markedet · 20222.034.200 kr.Markedet · 20232.057.600 kr.Markedet · 20241.511.600 kr.Markedet · 20252.318.200 kr.Markedet · 20262.005.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jun. 2024 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.609.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenvej 3
9550 Mariager		196 m²155 m21-03-20241.300.000 kr.6.633 kr./m²
Klostergade 5
9550 Mariager		202 m²200 m25-06-20241.925.000 kr.9.530 kr./m²
Skolevænget 26
9550 Mariager		194 m²556 m18-08-20251.375.000 kr.7.088 kr./m²
Vejrmøllegården 19
9550 Mariager		200 m²863 m26-02-20241.325.000 kr.6.625 kr./m²
Vestparken 15
9550 Mariager		197 m²778 m21-01-20261.975.000 kr.10.025 kr./m²
Kirkegyden 7
9550 Mariager		180 m²303 m03-05-20242.245.000 kr.12.472 kr./m²
Vejrmøllegården 7
9550 Mariager		192 m²822 m16-05-20262.425.000 kr.12.630 kr./m²
Vestparken 66
9550 Mariager		187 m²748 m03-09-20261.875.000 kr.10.027 kr./m²
Vestparken 32
9550 Mariager		184 m²714 m02-06-20251.050.000 kr.5.707 kr./m²
Vejrmøllegården 14
9550 Mariager		188 m²932 m11-11-20251.500.000 kr.7.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden