Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 1264 København K

Store Kongensgade 106, 2. th

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1866

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 3 værelser, opført i 1866, renoveret i 1971. Beliggende i Københavns Kommune (1264). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1866
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
1409 m²
Bebygget areal
265 m²
Erhvervsareal
219 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1264 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.752 kr/m².7.369.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStore gns: 70.153 kr/m² (102 handler de sidste 5 år) vs. 1264-snit 74.429 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (160 år)Huset er 160 år gammelt (opført 1866). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.284.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,34 pct. siden aug. 2024
613k5,4M10,1M14,9M19,6M199220002005200820112014201720202023202631. aug. 20246.850.000 kr.I dag · vores estimat7.284.000 kr.Markedet · 1992613.100 kr.Markedet · 1995678.000 kr.Markedet · 19971.262.000 kr.Markedet · 20001.394.800 kr.Markedet · 20011.666.700 kr.Markedet · 20041.657.700 kr.Markedet · 20052.541.800 kr.Markedet · 20062.764.900 kr.Markedet · 20073.716.300 kr.Markedet · 20083.833.300 kr.Markedet · 20092.848.300 kr.Markedet · 20102.514.000 kr.Markedet · 20113.267.700 kr.Markedet · 20121.289.600 kr.Markedet · 20133.657.800 kr.Markedet · 20143.646.000 kr.Markedet · 20154.147.300 kr.Markedet · 20164.536.300 kr.Markedet · 20175.392.200 kr.Markedet · 20184.659.100 kr.Markedet · 20195.134.100 kr.Markedet · 20205.437.000 kr.Markedet · 20216.284.100 kr.Markedet · 20226.562.900 kr.Markedet · 20236.081.100 kr.Markedet · 20246.633.700 kr.Markedet · 20257.591.800 kr.Markedet · 20267.234.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1264 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1264 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
6.850.000 kr.
I dag · vores estimat
7.284.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg6.850.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte
  • 2020okt.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1866Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Store Kongensgade 92B, 5.
1264 København K		100 m²81 m28-04-20259.800.000 kr.98.000 kr./m²
Store Kongensgade 53E
1264 København K		99 m²337 m15-11-20247.650.000 kr.77.273 kr./m²
Store Kongensgade 63A, st. 4
1264 København K		98 m²262 m23-07-20245.510.000 kr.56.224 kr./m²
Store Kongensgade 49, 2. 4
1264 København K		99 m²346 m24-04-20246.650.000 kr.67.172 kr./m²
Store Kongensgade 53C
1264 København K		98 m²321 m27-05-20257.300.000 kr.74.490 kr./m²
Store Kongensgade 63A, st. 8
1264 København K		104 m²262 m03-12-20236.320.000 kr.60.769 kr./m²
Store Kongensgade 23B, st. th
1264 København K		101 m²508 m28-02-20246.700.000 kr.66.337 kr./m²
Store Kongensgade 92B, 2. th
1264 København K		109 m²81 m13-03-20258.150.000 kr.74.771 kr./m²
Store Kongensgade 92B, 2. mf
1264 København K		109 m²81 m19-06-20246.315.000 kr.57.936 kr./m²
Store Kongensgade 92B, 3. th
1264 København K		110 m²81 m15-10-20249.300.000 kr.84.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1264

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden