Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Skanse Alle 2

Villa · 83 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 480 m², 3 værelser, opført i 1942. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
480 m²
Udestue
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.055.000 kr.
Offentlig grundværdi
552.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.902 kr/m².1.448.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.190.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,81 pct. siden jun. 2024
180k443k707k971k1,2M19921996200020042008201220162020202429. jun. 20241.200.000 kr.I dag · vores estimat1.190.277 kr.Markedet · 1992384.290 kr.Markedet · 1993301.622 kr.Markedet · 1994276.224 kr.Markedet · 1995363.706 kr.Markedet · 1996356.983 kr.Markedet · 1997522.651 kr.Markedet · 1998179.778 kr.Markedet · 1999612.042 kr.Markedet · 2000554.108 kr.Markedet · 2001588.636 kr.Markedet · 2002613.038 kr.Markedet · 2003626.982 kr.Markedet · 2004657.775 kr.Markedet · 2005688.983 kr.Markedet · 2006808.918 kr.Markedet · 20071.020.236 kr.Markedet · 2008928.770 kr.Markedet · 2009434.754 kr.Markedet · 2010711.476 kr.Markedet · 20111.037.500 kr.Markedet · 2012961.306 kr.Markedet · 2013624.243 kr.Markedet · 20141.147.060 kr.Markedet · 2015876.978 kr.Markedet · 2016933.501 kr.Markedet · 2017807.839 kr.Markedet · 2018846.268 kr.Markedet · 2019913.000 kr.Markedet · 2020884.697 kr.Markedet · 20211.068.542 kr.Markedet · 20221.130.377 kr.Markedet · 2023891.918 kr.Markedet · 20241.106.058 kr.Markedet · 20251.048.954 kr.Markedet · 20261.230.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2024 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.190.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 2009majEjerskifte
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skanse Alle 14
8940 Randers SV		89 m²397 m25-05-20251.395.000 kr.15.674 kr./m²
Skanse Alle 12
8940 Randers SV		120 m²331 m10-11-20241.870.000 kr.15.583 kr./m²
Vorup Boulevard 39
8940 Randers SV		82 m²510 m06-08-20251.595.000 kr.19.451 kr./m²
Vorup Kirkevej 4
8940 Randers SV		78 m²135 m10-12-2024485.000 kr.6.218 kr./m²
Vorup Kirkevej 33
8940 Randers SV		90 m²328 m03-10-20241.075.000 kr.11.944 kr./m²
Kildevej 16
8940 Randers SV		90 m²334 m01-02-20262.575.000 kr.28.611 kr./m²
Molsvej 7, Vorup
8940 Randers SV		79 m²891 m20-12-20231.550.000 kr.19.620 kr./m²
Skagenvej 6
8940 Randers SV		90 m²613 m23-10-20231.020.000 kr.11.333 kr./m²
Vorup Kirkevej 10
8940 Randers SV		96 m²138 m08-09-20251.420.000 kr.14.792 kr./m²
Aalborggade 51B
8940 Randers SV		95 m²292 m08-07-20241.500.000 kr.15.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden