Korsvejen 6

Villa · 139 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 780 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1970. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 780 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 980.000 kr.
Offentlig grundværdi: 192.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.130 kr/m².1.383.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKorsvejen gns: 9.540 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.066 kr/m²-27,00 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1957 (69 år). Estimeret renoveringsår: 1970. Signaler: BBR ombygning 1970 (56 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1957-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: F → B+11,20 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.342.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,04 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2018 · Alm. Salg: 950.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.065.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.342.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg1.065.000 kr.
2018mar.Ejerskifte950.000 kr.
2011jul.Ejerskifte
1970Ombygning
1957Bygget
1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1957

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korsvejen 1A 4220 Korsør	150 m²	50 m	24-08-2025	1.575.000 kr.	10.500 kr./m²
Korsvejen 11 4220 Korsør	169 m²	93 m	17-11-2023	1.450.000 kr.	8.580 kr./m²
Korsvejen 6B 4220 Korsør	93 m²	26 m	13-11-2024	980.000 kr.	10.538 kr./m²
Bellisvej 4 4220 Korsør	138 m²	168 m	11-12-2023	1.265.000 kr.	9.167 kr./m²
Violvej 14 4220 Korsør	133 m²	116 m	27-12-2023	1.200.000 kr.	9.023 kr./m²
Violvej 110 4220 Korsør	138 m²	467 m	09-01-2024	1.670.000 kr.	12.101 kr./m²
Rødhøjvej 14 4220 Korsør	140 m²	622 m	27-06-2024	1.375.000 kr.	9.821 kr./m²
Rylevej 3 4220 Korsør	142 m²	510 m	03-12-2024	1.230.000 kr.	8.662 kr./m²
Nøddevej 16 4220 Korsør	132 m²	309 m	18-07-2024	1.290.000 kr.	9.773 kr./m²
Violvej 218 4220 Korsør	137 m²	710 m	17-07-2026	1.800.000 kr.	13.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu