Menu
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 7752 Snedsted

Gærupvej 9, Gærup

Villa · 180 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 3.901 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Thisted Kommune (7752). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
3901 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.603.000 kr.
Offentlig grundværdi
179.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.114 kr/m².1.169.570 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)3901 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.424.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,83 pct. siden aug. 2024
163k3,3M6,3M9,4M12,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20242.495.000 kr.I dag · vores estimat2.424.318 kr.Markedet · 1992485.280 kr.Markedet · 1993247.500 kr.Markedet · 1994669.960 kr.Markedet · 1995485.460 kr.Markedet · 1996383.580 kr.Markedet · 1997624.060 kr.Markedet · 1998559.620 kr.Markedet · 19991.163.160 kr.Markedet · 2000963.000 kr.Markedet · 2001823.860 kr.Markedet · 2002594.360 kr.Markedet · 2003718.020 kr.Markedet · 2004642.960 kr.Markedet · 2005704.340 kr.Markedet · 2006834.840 kr.Markedet · 2007723.420 kr.Markedet · 2008987.300 kr.Markedet · 2009843.120 kr.Markedet · 20101.025.460 kr.Markedet · 2011735.480 kr.Markedet · 20121.289.700 kr.Markedet · 2013687.240 kr.Markedet · 2014810.540 kr.Markedet · 2015866.520 kr.Markedet · 20161.057.140 kr.Markedet · 2017892.260 kr.Markedet · 2018704.880 kr.Markedet · 2019843.300 kr.Markedet · 2020932.220 kr.Markedet · 20211.280.160 kr.Markedet · 20221.239.840 kr.Markedet · 20231.702.080 kr.Markedet · 20241.406.160 kr.Markedet · 2025698.580 kr.Markedet · 20261.881.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (villa)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.424.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2007jun.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
  • 2001aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skyumbjergevej 13, Skyum
7752 Snedsted
151 m²1,2 km25-08-20241.340.700 kr.8.879 kr./m²
Kærshøjvej 13, Gærup
7752 Snedsted
153 m²1,4 km01-02-20241.720.000 kr.11.242 kr./m²
Knakkergårdsvej 32, Skyum
7752 Snedsted
186 m²2,8 km22-11-20231.000.000 kr.5.376 kr./m²
Buen 14, Stagstrup
7752 Snedsted
149 m²2,4 km28-02-2024625.000 kr.4.195 kr./m²
Snedstedvej 33, Sundby
7752 Snedsted
181 m²4,0 km24-03-2026925.000 kr.5.110 kr./m²
Engkærbro 8, Stagstrup
7752 Snedsted
170 m²3,7 km18-01-20251.600.000 kr.9.412 kr./m²
Elstedvej 6, Sundby
7752 Snedsted
167 m²3,6 km06-07-2025900.000 kr.5.389 kr./m²
Nørgårdsvej 5, Sundby
7752 Snedsted
148 m²3,8 km26-03-2025385.000 kr.2.601 kr./m²
Ved Parken 23, Koldby
7752 Snedsted
158 m²4,8 km30-05-20241.500.000 kr.9.494 kr./m²
Thorsvej 28, Koldby
7752 Snedsted
180 m²5,8 km29-01-20241.700.000 kr.9.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden