Lærkevej 42

Villa · 156 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.001 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2001. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 1001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.905.000 kr.
Offentlig grundværdi: 702.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.518 kr/m².2.122.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 13.377 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 16.258 kr/m²-17,70 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.321.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,24 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.321.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2018jun.Ejerskifte2.050.000 kr.
2010sep.Ejerskifte
2001Ombygning
2000sep.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 18 7080 Børkop	154 m²	291 m	30-04-2025	2.060.000 kr.	13.377 kr./m²
Lærkevej 56 7080 Børkop	167 m²	176 m	12-05-2025	2.435.000 kr.	14.581 kr./m²
Lærkevej 28 7080 Børkop	174 m²	168 m	14-07-2025	2.150.000 kr.	12.356 kr./m²
Lærkevej 62 7080 Børkop	134 m²	237 m	29-05-2026	2.295.000 kr.	17.127 kr./m²
Lærkevej 11 7080 Børkop	215 m²	190 m	06-12-2023	1.895.000 kr.	8.814 kr./m²
Mejsevej 15 7080 Børkop	141 m²	82 m	10-11-2023	1.850.000 kr.	13.121 kr./m²
Falkevej 13 7080 Børkop	141 m²	161 m	17-03-2025	1.300.000 kr.	9.220 kr./m²
Peder Breths Vej 10 7080 Børkop	167 m²	407 m	26-05-2025	1.995.000 kr.	11.946 kr./m²
Møllegade 17 7080 Børkop	157 m²	956 m	11-03-2025	2.900.000 kr.	18.471 kr./m²
Nørrelyst 10 7080 Børkop	145 m²	459 m	31-05-2026	2.345.000 kr.	16.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu