Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Joensuuvej 54, Himmelev

Rækkehus · 114 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 99 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2006
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
99 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
525.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 79 handler i HimmelevMedian pris/m² for rækkehus i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 39.737 kr/m² × 114 m².4.530.018 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.553.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+11,20 pct. siden okt. 2006
131k1,4M2,6M3,9M5,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20062.350.000 kr.7. maj 20244.095.000 kr.31. jul. 20244.095.000 kr.I dag · vores estimat4.553.697 kr.Markedet · 1992933.204 kr.Markedet · 1993828.666 kr.Markedet · 1994811.110 kr.Markedet · 1995810.198 kr.Markedet · 1996948.138 kr.Markedet · 1997934.116 kr.Markedet · 1998131.214 kr.Markedet · 19991.496.250 kr.Markedet · 20001.492.602 kr.Markedet · 20011.566.702 kr.Markedet · 20021.895.706 kr.Markedet · 20031.875.300 kr.Markedet · 20041.800.402 kr.Markedet · 20052.112.534 kr.Markedet · 20062.683.104 kr.Markedet · 20072.923.302 kr.Markedet · 20082.918.970 kr.Markedet · 20092.021.562 kr.Markedet · 20102.356.836 kr.Markedet · 20111.747.620 kr.Markedet · 20122.017.230 kr.Markedet · 20132.381.574 kr.Markedet · 20142.596.236 kr.Markedet · 20152.911.332 kr.Markedet · 20162.621.886 kr.Markedet · 20173.010.056 kr.Markedet · 20183.204.654 kr.Markedet · 20193.322.986 kr.Markedet · 20203.569.112 kr.Markedet · 20213.771.462 kr.Markedet · 20223.990.000 kr.Markedet · 20234.059.996 kr.Markedet · 20244.001.400 kr.Markedet · 20254.030.356 kr.Markedet · 20264.535.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2006 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
7. maj 2024 · Alm. Salg
4.095.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
4.095.000 kr.
I dag · vores estimat
4.553.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2024jul.Ejerskifte4.095.000 kr.
  • majSolgt, alm. frit salg4.095.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte2.350.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Joensuuvej 62, Himmelev
4000 Roskilde		114 m²81 m28-04-20244.095.000 kr.35.921 kr./m²
Joensuuvej 66, Himmelev
4000 Roskilde		114 m²85 m04-10-20254.550.000 kr.39.912 kr./m²
Joensuuvej 154, Himmelev
4000 Roskilde		114 m²86 m16-10-20234.005.000 kr.35.132 kr./m²
Joensuuvej 168, Himmelev
4000 Roskilde		114 m²102 m15-05-20244.400.000 kr.38.596 kr./m²
Joensuuvej 146, Himmelev
4000 Roskilde		114 m²123 m22-12-20254.530.000 kr.39.737 kr./m²
Joensuuvej 160, Himmelev
4000 Roskilde		108 m²91 m10-08-20254.300.000 kr.39.815 kr./m²
Joensuuvej 110, Himmelev
4000 Roskilde		108 m²160 m27-10-20244.195.000 kr.38.843 kr./m²
Joensuuvej 13, Himmelev
4000 Roskilde		130 m²242 m20-05-20255.500.000 kr.42.308 kr./m²
Joensuuvej 124, Himmelev
4000 Roskilde		94 m²126 m23-02-20253.525.000 kr.37.500 kr./m²
Joensuuvej 118, Himmelev
4000 Roskilde		94 m²158 m26-08-20243.408.000 kr.36.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden