Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Stationsvej 2A

Rækkehus · 104 m² · bygget 2011

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 536 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
536 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.702.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.049.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.747 kr/m².1.312.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStationsvej gns: 13.165 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 17.175 kr/m²-23,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk104 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Vores vurdering1.433.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,04 pct. siden maj 2024
142k1,4M2,8M4,1M5,4M19921999200520082014201720202023202631. maj 2024995.000 kr.I dag · vores estimat1.433.179 kr.Markedet · 1992216.736 kr.Markedet · 1994142.480 kr.Markedet · 1998725.296 kr.Markedet · 1999792.064 kr.Markedet · 2002902.720 kr.Markedet · 2003810.472 kr.Markedet · 20052.014.064 kr.Markedet · 20062.336.360 kr.Markedet · 20071.733.368 kr.Markedet · 20081.279.720 kr.Markedet · 20101.992.224 kr.Markedet · 20121.528.072 kr.Markedet · 20141.127.152 kr.Markedet · 20151.574.664 kr.Markedet · 20161.545.752 kr.Markedet · 20171.021.384 kr.Markedet · 20181.495.000 kr.Markedet · 20191.911.520 kr.Markedet · 20201.881.256 kr.Markedet · 20211.316.848 kr.Markedet · 20221.689.064 kr.Markedet · 20235.366.400 kr.Markedet · 20241.138.176 kr.Markedet · 20252.426.632 kr.Markedet · 20261.762.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.433.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 2011Bygget
  • 2010apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
  • 2007sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsvej 2B
3210 Vejby		104 m²13 m07-05-20241.045.000 kr.10.048 kr./m²
Stationsvej 33
3210 Vejby		90 m²396 m07-05-2024985.000 kr.10.944 kr./m²
Stationsvej 43
3210 Vejby		90 m²412 m17-02-20252.100.000 kr.23.333 kr./m²
Stationsvej 45
3210 Vejby		88 m²415 m07-11-20241.965.000 kr.22.330 kr./m²
Stationsvej 8F
3210 Vejby		65 m²93 m07-05-20251.000.000 kr.15.385 kr./m²
Melhøj Park 5
3210 Vejby		112 m²91 m27-08-20241.795.000 kr.16.027 kr./m²
Melhøj Park 10
3210 Vejby		123 m²74 m21-10-20251.200.000 kr.9.756 kr./m²
Kælderbjerg Park 8A
3210 Vejby		77 m²436 m29-10-2024950.000 kr.12.338 kr./m²
Kælderbjerg Park 6C
3210 Vejby		77 m²447 m13-11-2025988.000 kr.12.831 kr./m²
Kælderbjerg Park 8B
3210 Vejby		76 m²427 m07-05-20241.100.000 kr.14.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden