Skibsvænget 7

Villa · 178 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 806 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 401.500 kr.
Offentlig grundværdi: 401.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.582 kr/m².4.530.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkibsvænget gns: 24.014 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.855 kr/m²+15,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 717% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
4Vores vurdering4.865.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,63 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 575.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 4.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.865.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg4.695.000 kr.
2019Bygget
2018nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019575.000 kr.
2005aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skibsvænget 36 3300 Frederiksværk	190 m²	166 m	02-05-2026	4.945.000 kr.	26.026 kr./m²
Skibsvænget 36 3300 Frederiksværk	190 m²	166 m	19-01-2024	4.450.000 kr.	23.421 kr./m²
Skibsvænget 4 3300 Frederiksværk	206 m²	77 m	19-02-2025	4.800.000 kr.	23.301 kr./m²
Skibsvænget 24 3300 Frederiksværk	150 m²	107 m	11-11-2024	3.750.000 kr.	25.000 kr./m²
Skibsvænget 40 3300 Frederiksværk	208 m²	149 m	10-06-2025	4.995.000 kr.	24.014 kr./m²
Skibsvænget 34 3300 Frederiksværk	129 m²	146 m	09-09-2025	3.250.000 kr.	25.194 kr./m²
Skibsvænget 5 3300 Frederiksværk	250 m²	28 m	19-03-2025	5.295.000 kr.	21.180 kr./m²
Kirkevænget 12 3300 Frederiksværk	182 m²	183 m	16-09-2025	4.450.000 kr.	24.451 kr./m²
Klokkevænget 1 3300 Frederiksværk	177 m²	404 m	02-10-2025	4.775.000 kr.	26.977 kr./m²
Klokkevænget 50 3300 Frederiksværk	175 m²	361 m	14-11-2024	4.595.000 kr.	26.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu