Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Gasværksvej 12

Villa · 80 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 409 m², 3 værelser, opført i 1936. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
409 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.720.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.567.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.340 kr/m².2.781.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGasværksvej gns: 28.688 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.598 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.662.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,83 pct. siden aug. 2024
253k855k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20242.150.000 kr.I dag · vores estimat2.662.271 kr.Markedet · 1992392.880 kr.Markedet · 1993480.880 kr.Markedet · 1994484.640 kr.Markedet · 1995522.960 kr.Markedet · 1996435.680 kr.Markedet · 1997444.480 kr.Markedet · 1998564.000 kr.Markedet · 1999352.240 kr.Markedet · 2000589.040 kr.Markedet · 2001289.600 kr.Markedet · 2002957.040 kr.Markedet · 20031.010.880 kr.Markedet · 20041.050.000 kr.Markedet · 20051.142.880 kr.Markedet · 20061.330.720 kr.Markedet · 20071.778.080 kr.Markedet · 20081.423.440 kr.Markedet · 20091.151.520 kr.Markedet · 20101.107.920 kr.Markedet · 20111.174.800 kr.Markedet · 2012988.080 kr.Markedet · 2013916.800 kr.Markedet · 20141.110.160 kr.Markedet · 20151.013.680 kr.Markedet · 20161.200.000 kr.Markedet · 20171.388.720 kr.Markedet · 20181.268.080 kr.Markedet · 20191.213.120 kr.Markedet · 20201.609.440 kr.Markedet · 20211.588.880 kr.Markedet · 20221.724.160 kr.Markedet · 20231.898.640 kr.Markedet · 20241.681.120 kr.Markedet · 20251.829.200 kr.Markedet · 20262.504.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.662.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 1976okt.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gasværksvej 1
3250 Gilleleje		76 m²77 m18-04-20251.850.000 kr.24.342 kr./m²
Gasværksvej 18
3250 Gilleleje		72 m²64 m30-03-20263.140.000 kr.43.611 kr./m²
Gasværksvej 6
3250 Gilleleje		90 m²58 m10-10-20242.745.000 kr.30.500 kr./m²
Gasværksvej 20
3250 Gilleleje		104 m²85 m03-05-20242.575.000 kr.24.760 kr./m²
Gasværksvej 11
3250 Gilleleje		126 m²47 m20-05-20252.900.000 kr.23.016 kr./m²
Rostgårdsvej 10
3250 Gilleleje		78 m²155 m04-08-20262.305.000 kr.29.551 kr./m²
Hyldevang 11
3250 Gilleleje		82 m²511 m04-02-20252.195.000 kr.26.768 kr./m²
Lille Strandstræde 8
3250 Gilleleje		88 m²281 m17-09-20245.900.000 kr.67.045 kr./m²
Æblehaven 8
3250 Gilleleje		86 m²732 m30-03-20241.800.000 kr.20.930 kr./m²
Æblehaven 4
3250 Gilleleje		73 m²678 m13-07-20262.400.000 kr.32.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden