Egebjergvej 145

Villa · 129 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.700 m², 6 værelser, opført i 1922. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1922
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.225.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.493.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.886 kr/m².2.334.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgebjergvej gns: 14.666 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-19,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1922 (104 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1922-bygning · Energimærke forbedret: G → C+6,80 pct.
4Vores vurdering2.273.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,87 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 2017 · Alm. Salg: 2.345.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.273.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2017jan.Ejerskifte2.345.000 kr.
2014sep.Ejerskifte
1989dec.Ejerskifte
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egebjergvej 141 8700 Horsens	126 m²	33 m	17-12-2025	1.750.000 kr.	13.889 kr./m²
Egebjergvej 180 8700 Horsens	136 m²	629 m	04-06-2026	3.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Egebjergvej 101 8700 Horsens	149 m²	489 m	27-06-2024	1.700.000 kr.	11.409 kr./m²
Egebjergvej 153 8700 Horsens	170 m²	126 m	13-04-2024	2.875.000 kr.	16.912 kr./m²
Egebjergvej 124 8700 Horsens	167 m²	315 m	18-06-2025	3.350.000 kr.	20.060 kr./m²
Egebjergvej 10A 8700 Horsens	112 m²	2,0 km	16-12-2025	1.595.000 kr.	14.241 kr./m²
Egesholm 50 8700 Horsens	133 m²	622 m	17-09-2025	2.300.000 kr.	17.293 kr./m²
Skovgårdsvej 8 8700 Horsens	130 m²	844 m	12-02-2025	1.475.000 kr.	11.346 kr./m²
Gl Kirkevej 37 8700 Horsens	120 m²	376 m	14-05-2024	2.100.000 kr.	17.500 kr./m²
Vesterhøjsvej 15 8700 Horsens	132 m²	750 m	29-05-2026	2.800.000 kr.	21.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu