Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9970 Strandby

Svalevej 8

Villa · 182 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 702 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 1994. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.004.000 kr.
Offentlig grundværdi
194.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.638 kr/m².1.214.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvalevej gns: 7.024 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 7.806 kr/m²-10,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.051.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,20 pct. siden jun. 2024
199k750k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. jun. 2024820.000 kr.I dag · vores estimat1.051.212 kr.Markedet · 1992906.360 kr.Markedet · 1993635.544 kr.Markedet · 1994686.868 kr.Markedet · 1995921.648 kr.Markedet · 1996529.074 kr.Markedet · 1997754.572 kr.Markedet · 19981.064.882 kr.Markedet · 1999940.394 kr.Markedet · 2000800.072 kr.Markedet · 20011.207.570 kr.Markedet · 20021.065.064 kr.Markedet · 2003956.956 kr.Markedet · 2004932.568 kr.Markedet · 20051.146.782 kr.Markedet · 2006870.142 kr.Markedet · 20072.404.948 kr.Markedet · 20081.342.432 kr.Markedet · 20092.203.474 kr.Markedet · 20101.834.014 kr.Markedet · 20111.167.348 kr.Markedet · 2012997.542 kr.Markedet · 2013451.906 kr.Markedet · 20141.443.624 kr.Markedet · 20151.334.788 kr.Markedet · 2016832.286 kr.Markedet · 20171.487.850 kr.Markedet · 2018832.650 kr.Markedet · 20192.403.856 kr.Markedet · 20201.033.942 kr.Markedet · 20211.338.428 kr.Markedet · 20221.516.606 kr.Markedet · 20231.236.872 kr.Markedet · 20241.240.876 kr.Markedet · 20252.309.944 kr.Markedet · 20261.605.604 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2024 · Alm. Salg
820.000 kr.
I dag · vores estimat
1.051.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg820.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Digetsvej 27
9970 Strandby		183 m²215 m23-09-2025995.000 kr.5.437 kr./m²
Rypevej 19
9970 Strandby		180 m²218 m05-11-2024850.000 kr.4.722 kr./m²
Digetsvej 21
9970 Strandby		186 m²212 m28-06-20251.295.000 kr.6.962 kr./m²
Digetsvej 31
9970 Strandby		175 m²224 m13-03-20251.295.000 kr.7.400 kr./m²
Digetsvej 38
9970 Strandby		189 m²240 m17-07-20251.175.000 kr.6.217 kr./m²
Hannesvej 14
9970 Strandby		178 m²401 m04-03-20251.195.000 kr.6.713 kr./m²
Nørgårdsvej 53
9970 Strandby		187 m²379 m25-11-20241.590.000 kr.8.503 kr./m²
Tordenskjoldsvej 10
9970 Strandby		177 m²392 m01-05-20241.425.000 kr.8.051 kr./m²
Strandvej 35
9970 Strandby		188 m²405 m01-08-2024995.000 kr.5.293 kr./m²
Valmuevej 18
9970 Strandby		187 m²485 m22-04-20241.325.000 kr.7.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden