Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Nørrebrogade 59

Villa · 146 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 666 m², 6 værelser, opført i 1926. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
666 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.374.000 kr.
Offentlig grundværdi
940.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.524 kr/m².2.146.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrebrogade gns: 18.702 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.566 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk146 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.466.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,76 pct. siden maj 2024
575k1,2M1,9M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020245. maj 20241.300.000 kr.I dag · vores estimat2.466.844 kr.Markedet · 1992574.656 kr.Markedet · 1993659.920 kr.Markedet · 1994693.646 kr.Markedet · 1995751.900 kr.Markedet · 1996885.782 kr.Markedet · 19971.121.280 kr.Markedet · 19981.083.612 kr.Markedet · 1999970.316 kr.Markedet · 2000955.278 kr.Markedet · 20011.052.222 kr.Markedet · 20021.113.542 kr.Markedet · 20031.070.034 kr.Markedet · 20041.183.768 kr.Markedet · 20051.217.202 kr.Markedet · 20061.439.998 kr.Markedet · 20071.816.970 kr.Markedet · 20082.343.884 kr.Markedet · 20091.929.244 kr.Markedet · 20101.710.536 kr.Markedet · 20112.191.460 kr.Markedet · 20121.891.868 kr.Markedet · 20132.232.924 kr.Markedet · 20141.882.962 kr.Markedet · 20151.915.666 kr.Markedet · 20162.010.128 kr.Markedet · 20172.577.338 kr.Markedet · 20182.028.524 kr.Markedet · 20191.985.746 kr.Markedet · 20202.316.728 kr.Markedet · 20212.739.252 kr.Markedet · 20222.469.298 kr.Markedet · 20232.992.270 kr.Markedet · 20242.715.892 kr.Markedet · 20252.668.150 kr.Markedet · 20262.814.734 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2024 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.466.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, familiehandel1.300.000 kr.
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrebrogade 90
6700 Esbjerg		160 m²134 m24-07-20252.265.000 kr.14.156 kr./m²
Nørrebrogade 72
6700 Esbjerg		131 m²244 m22-06-20242.450.000 kr.18.702 kr./m²
Nørrebrogade 3
6700 Esbjerg		129 m²409 m29-10-20242.215.000 kr.17.171 kr./m²
Nørrebrogade 49
6700 Esbjerg		114 m²80 m17-12-20232.600.000 kr.22.807 kr./m²
Nørrebrogade 64
6700 Esbjerg		114 m²287 m15-01-20251.600.000 kr.14.035 kr./m²
Nørrebrogade 76
6700 Esbjerg		112 m²226 m31-07-20262.250.000 kr.20.089 kr./m²
Nørrebrogade 76
6700 Esbjerg		112 m²226 m18-05-20262.250.000 kr.20.089 kr./m²
Nørrebrogade 51
6700 Esbjerg		109 m²73 m16-07-20242.200.000 kr.20.183 kr./m²
Nørrebrogade 7
6700 Esbjerg		103 m²393 m23-06-20251.500.000 kr.14.563 kr./m²
Nørrebrogade 54
6700 Esbjerg		91 m²346 m03-06-20242.133.000 kr.23.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden