Damvejen 22, st. tv

Rækkehus · 85 m² · bygget 1906

Om boligen

Rækkehus på 85 m², 2 værelser, opført i 1906, renoveret i 2005. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1906
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 466.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.872 kr/m².3.475.500 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1906 (120 år). Estimeret renoveringsår: 2005. Signaler: BBR ombygning 2005 (21 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1906-bygning · Prisstigning 165% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
3Vores vurdering3.473.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,38 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg: 1.415.000 kr.
10. jun. 2024 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.473.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
2005Ombygning
2003jun.Ejerskifte1.415.000 kr.
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Utkesvej 3 3400 Hillerød	85 m²	2,4 km	01-06-2026	2.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Cirkelbuen 51 3400 Hillerød	93 m²	1,9 km	26-03-2024	3.950.000 kr.	42.473 kr./m²
Cirkelbuen 65 3400 Hillerød	94 m²	1,8 km	06-02-2025	3.900.000 kr.	41.489 kr./m²
Cirkelbuen 47 3400 Hillerød	94 m²	1,9 km	25-08-2024	4.150.000 kr.	44.149 kr./m²
Sophienlund 146 3400 Hillerød	98 m²	1,9 km	28-01-2024	3.125.000 kr.	31.888 kr./m²
Sophienlund 76 3400 Hillerød	98 m²	2,0 km	09-10-2024	3.300.000 kr.	33.673 kr./m²
Solbuen 168 3400 Hillerød	85 m²	3,2 km	01-09-2026	2.895.000 kr.	34.059 kr./m²
Sophienlund 31 3400 Hillerød	98 m²	2,0 km	16-06-2025	3.420.000 kr.	34.898 kr./m²
Sophienlund 30 3400 Hillerød	98 m²	2,0 km	18-11-2025	3.695.000 kr.	37.704 kr./m²
Sophienlund 27 3400 Hillerød	98 m²	2,0 km	06-11-2026	3.820.000 kr.	38.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu