Lindebjergvej 90

Fritidshus · 74 m² · bygget 1931

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.513 m², 4 værelser, opført i 1931, renoveret i 1974. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1513 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.624.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.674.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.822 kr/m².3.568.000 kr.
2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.044.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+258,20 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.044.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, familiehandel850.000 kr.
2001dec.Ejerskifte
1974Ombygning
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindebjergvej 102 3360 Liseleje	71 m²	133 m	23-04-2026	3.300.000 kr.	46.479 kr./m²
Lindebjergvej 122 3360 Liseleje	119 m²	463 m	21-11-2023	3.800.000 kr.	31.933 kr./m²
Lindebjergvej 112 3360 Liseleje	140 m²	314 m	27-10-2025	5.995.000 kr.	42.821 kr./m²
Rungsvej 9 3360 Liseleje	72 m²	146 m	19-05-2025	3.500.000 kr.	48.611 kr./m²
Lisevænget 13 3360 Liseleje	74 m²	409 m	28-11-2024	4.900.000 kr.	66.216 kr./m²
Jens Simonsensvej 8 3360 Liseleje	76 m²	452 m	05-11-2023	2.625.000 kr.	34.539 kr./m²
Lærkesangsvej 9 3360 Liseleje	71 m²	354 m	21-05-2024	2.260.000 kr.	31.831 kr./m²
Elinsvej 1 3360 Liseleje	76 m²	588 m	30-05-2025	3.650.000 kr.	48.026 kr./m²
Marianevej 16 3360 Liseleje	70 m²	374 m	01-05-2024	2.550.000 kr.	36.429 kr./m²
Jens Hansensvej 11 3360 Liseleje	75 m²	801 m	20-06-2024	3.100.000 kr.	41.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu