Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1879 Frederiksberg C

H.C. Ørsteds Vej 10, 4. tv

Ejerlejlighed · 185 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 185 m², 6 værelser, opført i 1938. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1879). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
6
Byggeår
1938
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
2213 m²
Bebygget areal
363 m²
Erhvervsareal
568 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.081.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.731.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1879 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.002 kr/m².10.889.975 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetH.C. gns: 64.173 kr/m² (87 handler de sidste 5 år) vs. 1879-snit 79.118 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.542.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,45 pct. siden jun. 2024
617k4,5M8,3M12,2M16,0M199519992003200620092012201520182021202414. jun. 20248.650.000 kr.I dag · vores estimat11.542.993 kr.Markedet · 1995981.055 kr.Markedet · 19961.152.550 kr.Markedet · 19982.038.330 kr.Markedet · 19992.080.325 kr.Markedet · 20002.410.365 kr.Markedet · 20023.488.915 kr.Markedet · 20033.640.615 kr.Markedet · 20043.109.665 kr.Markedet · 20054.358.230 kr.Markedet · 20065.437.520 kr.Markedet · 20077.076.620 kr.Markedet · 20084.172.490 kr.Markedet · 20093.981.570 kr.Markedet · 20104.662.000 kr.Markedet · 20114.372.475 kr.Markedet · 20124.944.865 kr.Markedet · 20136.676.650 kr.Markedet · 20146.017.125 kr.Markedet · 20151.396.195 kr.Markedet · 20166.566.945 kr.Markedet · 20177.333.585 kr.Markedet · 20189.023.190 kr.Markedet · 20199.250.000 kr.Markedet · 20206.638.540 kr.Markedet · 20219.198.385 kr.Markedet · 20229.987.410 kr.Markedet · 20239.337.320 kr.Markedet · 202410.483.395 kr.Markedet · 202513.334.430 kr.Markedet · 202614.616.665 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1879 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1879 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2024 · Alm. Salg
8.650.000 kr.
I dag · vores estimat
11.542.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg8.650.000 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H.C. Ørsteds Vej 10, 2. th
1879 Frederiksberg C		173 m²0 m06-06-20249.400.000 kr.54.335 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 20, 3. th
1879 Frederiksberg C		196 m²140 m13-05-202513.150.000 kr.67.092 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 44, 2.
1879 Frederiksberg C		188 m²523 m22-04-202410.400.000 kr.55.319 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 46, 4. th
1879 Frederiksberg C		180 m²542 m24-11-202513.900.000 kr.77.222 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 46, 1. th
1879 Frederiksberg C		180 m²542 m19-10-202511.995.000 kr.66.639 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 44, 5.
1879 Frederiksberg C		154 m²523 m15-03-202511.100.000 kr.72.078 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 50A, 1. th
1879 Frederiksberg C		153 m²621 m20-09-20249.100.000 kr.59.477 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 31, st. tv
1879 Frederiksberg C		144 m²363 m20-10-20258.375.000 kr.58.160 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 31, 2. th
1879 Frederiksberg C		144 m²363 m23-09-202510.511.000 kr.72.993 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 33, 2. tv
1879 Frederiksberg C		143 m²377 m23-04-202510.968.750 kr.76.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1879

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden