Menu
For mæglere Log ind
Brandholms Alle 6F
C

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Brandholms Alle 6F

Ejerlejlighed · 49 m² · bygget 1988

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 49 m², grund på 67 m², 2 værelser, opført i 1988. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1988
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
49 m²
Samlet bygningsareal
596 m²
Bebygget areal
298 m²
Grundareal
67 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
700.000 kr.
Offentlig grundværdi
86.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.530 kr/m².2.017.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrandholms gns: 35.017 kr/m² (54 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 45.196 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.093.306 kr.

{'label': 'Udbudspris 27% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.695.000 kr / Estimat: 2.124.612 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,62 pct. siden jul. 2018
174k760k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20181.575.000 kr.14. aug. 20241.945.000 kr.I dag · vores estimat2.093.306 kr.Markedet · 1992339.619 kr.Markedet · 1993272.244 kr.Markedet · 1994192.864 kr.Markedet · 1995250.586 kr.Markedet · 1996254.408 kr.Markedet · 1997323.890 kr.Markedet · 1998258.769 kr.Markedet · 1999455.994 kr.Markedet · 2000479.073 kr.Markedet · 2001595.154 kr.Markedet · 2002609.266 kr.Markedet · 2003817.222 kr.Markedet · 2004786.058 kr.Markedet · 2005830.550 kr.Markedet · 20061.134.252 kr.Markedet · 20071.302.371 kr.Markedet · 20081.052.226 kr.Markedet · 2009796.250 kr.Markedet · 20101.088.878 kr.Markedet · 2011834.225 kr.Markedet · 2012900.718 kr.Markedet · 2013887.537 kr.Markedet · 2014659.638 kr.Markedet · 2015882.735 kr.Markedet · 20161.118.523 kr.Markedet · 20171.317.463 kr.Markedet · 20181.443.883 kr.Markedet · 20191.560.160 kr.Markedet · 20201.436.190 kr.Markedet · 20211.615.040 kr.Markedet · 20221.750.917 kr.Markedet · 20231.612.933 kr.Markedet · 20241.569.715 kr.Markedet · 20251.703.877 kr.Markedet · 20262.151.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2018 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
14. aug. 2024 · Alm. Salg
1.945.000 kr.
I dag · vores estimat
2.093.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte1.575.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brandholms Alle 6D
2610 Rødovre		49 m²7 m09-10-20242.170.000 kr.44.286 kr./m²
Brandholms Alle 2D
2610 Rødovre		49 m²42 m23-06-20252.325.000 kr.47.449 kr./m²
Brandholms Alle 4B, 1.
2610 Rødovre		48 m²24 m28-01-20251.625.000 kr.33.854 kr./m²
Brandholms Alle 22D, st.
2610 Rødovre		48 m²274 m04-02-20262.350.000 kr.48.958 kr./m²
Brandholms Alle 22D, st.
2610 Rødovre		48 m²274 m31-03-20252.240.000 kr.46.667 kr./m²
Brandholms Alle 24L, st.
2610 Rødovre		48 m²332 m11-07-20241.975.000 kr.41.146 kr./m²
Brandholms Alle 24M, st.
2610 Rødovre		50 m²339 m03-06-20241.800.000 kr.36.000 kr./m²
Brandholms Alle 24F, st.
2610 Rødovre		50 m²340 m11-02-20251.950.000 kr.39.000 kr./m²
Brandholms Alle 28A, st. th
2610 Rødovre		48 m²374 m22-02-20262.330.000 kr.48.542 kr./m²
Brandholms Alle 28A, st. th
2610 Rødovre		48 m²374 m01-07-20251.411.000 kr.29.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden