Lyngsletten 12, Ferring, 7620 Lemvig — Fritidshus / sommerhus · 104 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 1.020 m², 5 værelser, opført i 2005, renoveret i 2012. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1020 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 292.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i FerringMedian pris/m² for fritidshus i Ferring (7620, sidste 24 mdr.): 14.534 kr/m² × 104 m².1.511.536 kr.
2Vores vurdering1.487.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,05 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.487.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2012Ombygning
2005Bygget
2004apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1989okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngsletten 20, Ferring 7620 Lemvig	103 m²	103 m	04-06-2025	1.375.000 kr.	13.350 kr./m²
Lyngsletten 62, Ferring 7620 Lemvig	98 m²	134 m	29-11-2025	1.415.000 kr.	14.439 kr./m²
Lyngsletten 9, Ferring 7620 Lemvig	93 m²	196 m	20-11-2025	1.520.000 kr.	16.344 kr./m²
Lyngsletten 16 7620 Lemvig	83 m²	49 m	22-07-2026	1.295.000 kr.	15.602 kr./m²
Lyngsletten 15, Ferring 7620 Lemvig	70 m²	211 m	28-03-2025	980.000 kr.	14.000 kr./m²
Lyngsletten 13, Ferring 7620 Lemvig	69 m²	176 m	19-10-2025	1.140.000 kr.	16.522 kr./m²
Gåskærvej 91, Ferring 7620 Lemvig	109 m²	496 m	26-09-2025	1.095.000 kr.	10.046 kr./m²
Kåsgårdvej 50C, Ferring 7620 Lemvig	97 m²	779 m	27-10-2025	1.800.000 kr.	18.557 kr./m²
Stranden 10, Ferring 7620 Lemvig	116 m²	398 m	22-04-2026	2.490.000 kr.	21.466 kr./m²
Gåskærvej 95H, Ferring 7620 Lemvig	121 m²	595 m	27-03-2026	1.615.000 kr.	13.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu