Elledevej 17

Villa · 105 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 950 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 950 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.030.000 kr.
Offentlig grundværdi: 379.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.646 kr/m².1.673.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElledevej gns: 11.765 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.711 kr/m²-20,00 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.367.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,99 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.367.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
2010aug.Ejerskifte
1996aug.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elledevej 21 4400 Kalundborg	126 m²	47 m	01-07-2025	1.471.000 kr.	11.675 kr./m²
Elledevej 9 4400 Kalundborg	65 m²	144 m	11-06-2024	1.345.000 kr.	20.692 kr./m²
Elledevej 18 4400 Kalundborg	163 m²	72 m	07-07-2025	2.275.000 kr.	13.957 kr./m²
Elledevej 7 4400 Kalundborg	191 m²	160 m	01-12-2025	2.595.000 kr.	13.586 kr./m²
Gl Nyrupvej 11 4400 Kalundborg	103 m²	307 m	16-02-2024	1.499.000 kr.	14.553 kr./m²
Gl Nyrupvej 14 4400 Kalundborg	108 m²	361 m	23-02-2025	1.055.000 kr.	9.769 kr./m²
Raklev Skillevej 37 4400 Kalundborg	100 m²	453 m	05-08-2026	2.095.000 kr.	20.950 kr./m²
Trøjeløkkevej 44 4400 Kalundborg	106 m²	776 m	13-11-2023	1.200.000 kr.	11.321 kr./m²
Humlehaven 21 4400 Kalundborg	112 m²	387 m	17-06-2026	2.195.000 kr.	19.598 kr./m²
Raklev Skillevej 34 4400 Kalundborg	97 m²	366 m	19-11-2023	1.005.000 kr.	10.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu