Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3120 Dronningmølle

Mølledalen 4

Fritidshus · 75 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.091 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
1091 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.861.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.069.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.212 kr/m².2.615.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMølledalen gns: 53.533 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 40.487 kr/m²+32,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.805.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-17,27 pct. siden nov. 2007
212k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20072.500.000 kr.2. maj 20243.430.000 kr.31. maj 20243.430.000 kr.3. jun. 20264.600.000 kr.I dag · vores estimat3.805.361 kr.Markedet · 1992293.175 kr.Markedet · 1993334.725 kr.Markedet · 1994610.725 kr.Markedet · 1995257.025 kr.Markedet · 1996212.025 kr.Markedet · 1997370.275 kr.Markedet · 1998550.575 kr.Markedet · 1999568.875 kr.Markedet · 2000831.225 kr.Markedet · 2001808.800 kr.Markedet · 2002804.075 kr.Markedet · 2003736.575 kr.Markedet · 20041.591.950 kr.Markedet · 20051.207.275 kr.Markedet · 20061.023.750 kr.Markedet · 20071.852.950 kr.Markedet · 20081.248.450 kr.Markedet · 20091.500.000 kr.Markedet · 20101.574.850 kr.Markedet · 20111.206.900 kr.Markedet · 2012794.250 kr.Markedet · 20131.300.125 kr.Markedet · 20141.395.000 kr.Markedet · 20151.328.925 kr.Markedet · 20161.632.150 kr.Markedet · 20171.295.700 kr.Markedet · 20181.344.375 kr.Markedet · 20191.514.700 kr.Markedet · 20201.943.775 kr.Markedet · 20212.064.450 kr.Markedet · 20222.320.500 kr.Markedet · 20232.423.100 kr.Markedet · 20242.803.425 kr.Markedet · 20252.888.550 kr.Markedet · 20262.673.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2007 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
2. maj 2024 · Alm. Salg
3.430.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
3.430.000 kr.
3. jun. 2026 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.805.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte4.600.000 kr.
  • 2024majEjerskifte3.430.000 kr.
  • majSolgt, alm. frit salg3.430.000 kr.
  • 2007nov.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dr Mølle Strandvej 671
3120 Dronningmølle		74 m²277 m15-05-20263.325.000 kr.44.932 kr./m²
Dr Mølle Strandvej 568U
3120 Dronningmølle		79 m²268 m17-06-20241.875.000 kr.23.734 kr./m²
Åsvinget 14
3120 Dronningmølle		69 m²265 m24-02-20241.550.000 kr.22.464 kr./m²
Dalevænget 6, Munkerup
3120 Dronningmølle		76 m²839 m16-09-20242.700.000 kr.35.526 kr./m²
Dalehøjvej 7B, Munkerup
3120 Dronningmølle		72 m²630 m29-05-20263.200.000 kr.44.444 kr./m²
Birke Alle 25
3120 Dronningmølle		69 m²471 m27-06-20241.900.000 kr.27.536 kr./m²
Rypevej 4
3120 Dronningmølle		70 m²650 m23-10-20252.425.000 kr.34.643 kr./m²
Sneppevej 34, Villingerød
3120 Dronningmølle		74 m²1,2 km30-10-20232.700.000 kr.36.486 kr./m²
Gøgevej 53
3120 Dronningmølle		76 m²1,2 km20-08-20242.975.000 kr.39.145 kr./m²
Park Alle 9B
3120 Dronningmølle		81 m²773 m22-06-20263.500.000 kr.43.210 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden