Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Søndersø Skovvej 46, Søndersøskov

Villa · 220 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 3.169 m², 4 værelser, opført i 1777, renoveret i 1997. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1777
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
3169 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
216.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.762 kr/m².3.107.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3169 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.929.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,32 pct. siden jul. 2024
434k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20242.550.000 kr.I dag · vores estimat1.929.822 kr.Markedet · 1992894.740 kr.Markedet · 1993555.500 kr.Markedet · 19941.162.920 kr.Markedet · 1995872.520 kr.Markedet · 1996911.900 kr.Markedet · 1997737.440 kr.Markedet · 1998705.540 kr.Markedet · 19991.219.900 kr.Markedet · 20001.180.960 kr.Markedet · 20011.047.860 kr.Markedet · 20021.403.380 kr.Markedet · 20031.446.720 kr.Markedet · 20041.482.360 kr.Markedet · 20051.338.040 kr.Markedet · 2006899.360 kr.Markedet · 20071.953.600 kr.Markedet · 20081.716.660 kr.Markedet · 20092.227.500 kr.Markedet · 20101.020.580 kr.Markedet · 20111.130.360 kr.Markedet · 20121.281.940 kr.Markedet · 20132.164.580 kr.Markedet · 20141.400.960 kr.Markedet · 20151.002.980 kr.Markedet · 20161.148.620 kr.Markedet · 20171.593.020 kr.Markedet · 20181.747.020 kr.Markedet · 20191.871.100 kr.Markedet · 20202.190.980 kr.Markedet · 20212.169.420 kr.Markedet · 20222.698.080 kr.Markedet · 20232.626.800 kr.Markedet · 20242.047.540 kr.Markedet · 20252.426.380 kr.Markedet · 20262.374.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.929.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndersø Skovvej 98, Søndersøskov
5471 Søndersø		240 m²1,3 km29-09-20242.095.000 kr.8.729 kr./m²
Langehede 76
5471 Søndersø		167 m²1,2 km05-02-20242.355.000 kr.14.102 kr./m²
Langehede 40
5471 Søndersø		207 m²2,9 km08-12-20251.800.000 kr.8.696 kr./m²
Rosenlunden 16
5471 Søndersø		211 m²3,4 km08-09-20251.885.000 kr.8.934 kr./m²
Sømarksvej 208
5471 Søndersø		193 m²3,1 km04-04-20251.175.000 kr.6.088 kr./m²
Vibevænget 20
5471 Søndersø		204 m²3,6 km22-04-20251.910.000 kr.9.363 kr./m²
Langehede 88, Søndersøskov
5471 Søndersø		113 m²500 m10-11-202513.700.000 kr.121.239 kr./m²
Birkemosevej 62
5471 Søndersø		216 m²4,5 km22-06-20261.550.000 kr.7.176 kr./m²
Sømarksvej 166
5471 Søndersø		175 m²3,1 km19-06-20252.550.000 kr.14.571 kr./m²
Birkemosevej 29
5471 Søndersø		235 m²4,3 km31-03-20252.050.000 kr.8.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden