Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Tværvej 4, Tulstrup

Villa · 141 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 832 m², 6 værelser, opført i 1961. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.032.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.977.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i TulstrupMedian pris/m² for villa i Tulstrup (3400, sidste 24 mdr.): 26.984 kr/m² × 141 m².3.804.744 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.452.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,37 pct. siden aug. 2024
691k1,9M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20243.500.000 kr.I dag · vores estimat3.452.201 kr.Markedet · 1992691.041 kr.Markedet · 1993852.627 kr.Markedet · 1994846.564 kr.Markedet · 19951.029.018 kr.Markedet · 1996976.425 kr.Markedet · 19971.129.833 kr.Markedet · 19981.278.588 kr.Markedet · 19991.566.651 kr.Markedet · 20001.534.080 kr.Markedet · 20011.778.151 kr.Markedet · 20021.927.047 kr.Markedet · 20031.707.087 kr.Markedet · 20041.870.788 kr.Markedet · 20052.370.351 kr.Markedet · 20063.274.584 kr.Markedet · 20073.178.845 kr.Markedet · 20082.690.703 kr.Markedet · 20092.417.163 kr.Markedet · 20102.341.869 kr.Markedet · 20112.467.500 kr.Markedet · 20122.191.986 kr.Markedet · 20132.308.170 kr.Markedet · 20142.111.193 kr.Markedet · 20152.298.723 kr.Markedet · 20162.790.390 kr.Markedet · 20172.958.462 kr.Markedet · 20183.097.488 kr.Markedet · 20192.935.761 kr.Markedet · 20203.577.593 kr.Markedet · 20213.873.975 kr.Markedet · 20224.328.982 kr.Markedet · 20234.210.824 kr.Markedet · 20243.932.913 kr.Markedet · 20254.674.714 kr.Markedet · 20264.871.973 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.452.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1996majEjerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværvej 3
3400 Hillerød		116 m²22 m12-03-20263.100.000 kr.26.724 kr./m²
Tværvej 6, Tulstrup
3400 Hillerød		100 m²22 m25-09-20262.670.000 kr.26.700 kr./m²
Elmevej 3, Tulstrup
3400 Hillerød		138 m²174 m30-08-20253.700.000 kr.26.812 kr./m²
Rørmosevej 7, Tulstrup
3400 Hillerød		138 m²294 m25-01-20244.395.000 kr.31.848 kr./m²
Tulstrup Have 60, Tulstrup
3400 Hillerød		142 m²434 m31-10-20264.185.000 kr.29.472 kr./m²
Tulstrup Have 60, Tulstrup
3400 Hillerød		142 m²434 m13-08-20264.185.000 kr.29.472 kr./m²
Kastanievej 9, Tulstrup
3400 Hillerød		135 m²256 m27-02-20243.300.000 kr.24.444 kr./m²
Brunebjerg 52, Tulstrup
3400 Hillerød		133 m²149 m16-03-20242.900.000 kr.21.805 kr./m²
Smedebakken 2, Tulstrup
3400 Hillerød		132 m²123 m17-06-20254.645.000 kr.35.189 kr./m²
Elmevej 9, Tulstrup
3400 Hillerød		130 m²247 m31-03-20243.360.000 kr.25.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden