Boelskilde 22

Villa · 130 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 771 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 771 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.244.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.177.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.510 kr/m².3.398.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBoelskilde gns: 18.796 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.546 kr/m²-26,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk130 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.772.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,30 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.772.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Boelskilde 33 7120 Vejle Øst	126 m²	140 m	24-04-2024	2.875.000 kr.	22.817 kr./m²
Boelskilde 6 7120 Vejle Øst	136 m²	168 m	29-12-2025	2.750.000 kr.	20.221 kr./m²
Boelskilde 12 7120 Vejle Øst	165 m²	105 m	12-09-2024	4.150.000 kr.	25.152 kr./m²
Boelskilde 31 7120 Vejle Øst	180 m²	105 m	08-11-2023	3.040.000 kr.	16.889 kr./m²
Boelskilde 26 7120 Vejle Øst	190 m²	42 m	01-02-2026	3.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Boelskilde 37 7120 Vejle Øst	211 m²	138 m	17-06-2025	3.650.000 kr.	17.299 kr./m²
Boelskilde 34 7120 Vejle Øst	221 m²	126 m	30-11-2024	4.475.000 kr.	20.249 kr./m²
Hvedevangen 6 7120 Vejle Øst	126 m²	92 m	02-03-2026	3.250.000 kr.	25.794 kr./m²
Markvangen 21 7120 Vejle Øst	125 m²	215 m	18-05-2025	2.595.000 kr.	20.760 kr./m²
Hørvangen 9 7120 Vejle Øst	131 m²	483 m	02-07-2026	3.395.000 kr.	25.916 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu