Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6960 Hvide Sande

Karen Brands Vej 189

Fritidshus · 106 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 2.095 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 2023. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
2095 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.089.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.741.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.867 kr/m².3.271.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKaren gns: 32.494 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 27.001 kr/m²+20,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1985 (41 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden) · Prisstigning 55% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2095 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.275.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,40 pct. siden jun. 2020
265k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20202.265.000 kr.31. maj 20243.500.000 kr.I dag · vores estimat3.275.940 kr.Markedet · 1992445.518 kr.Markedet · 1993810.688 kr.Markedet · 1994575.580 kr.Markedet · 1995926.758 kr.Markedet · 1996678.824 kr.Markedet · 1997511.344 kr.Markedet · 19981.014.844 kr.Markedet · 1999854.360 kr.Markedet · 2000985.270 kr.Markedet · 2001651.052 kr.Markedet · 2002966.826 kr.Markedet · 2003667.164 kr.Markedet · 20041.181.582 kr.Markedet · 20051.493.646 kr.Markedet · 20062.059.050 kr.Markedet · 20071.693.138 kr.Markedet · 20081.624.874 kr.Markedet · 20091.175.222 kr.Markedet · 20101.682.962 kr.Markedet · 20111.551.416 kr.Markedet · 20121.439.480 kr.Markedet · 20131.341.112 kr.Markedet · 20141.303.376 kr.Markedet · 20151.395.490 kr.Markedet · 20161.362.842 kr.Markedet · 20171.398.352 kr.Markedet · 20181.684.128 kr.Markedet · 20191.519.510 kr.Markedet · 20201.599.540 kr.Markedet · 20211.933.334 kr.Markedet · 20222.181.586 kr.Markedet · 20232.150.952 kr.Markedet · 20242.405.882 kr.Markedet · 20252.618.942 kr.Markedet · 20262.508.066 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
2.265.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.275.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2023Ombygning
  • 2020jun.Ejerskifte2.265.000 kr.
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karen Brands Vej 108
6960 Hvide Sande		116 m²196 m06-02-20253.900.000 kr.33.621 kr./m²
Karen Brands Vej 175
6960 Hvide Sande		120 m²122 m17-08-20252.898.000 kr.24.150 kr./m²
Karen Brands Vej 127
6960 Hvide Sande		120 m²269 m02-01-20243.450.000 kr.28.750 kr./m²
Karen Brands Vej 106
6960 Hvide Sande		121 m²207 m27-03-20256.300.000 kr.52.066 kr./m²
Karen Brands Vej 105
6960 Hvide Sande		84 m²339 m23-11-20252.780.000 kr.33.095 kr./m²
Karen Brands Vej 181
6960 Hvide Sande		75 m²111 m10-10-20241.750.000 kr.23.333 kr./m²
Karen Brands Vej 116
6960 Hvide Sande		67 m²212 m23-01-20252.600.000 kr.38.806 kr./m²
Karen Brands Vej 130
6960 Hvide Sande		61 m²126 m28-05-20251.995.000 kr.32.705 kr./m²
Strandkrogvejen 48, Aargab
6960 Hvide Sande		114 m²377 m03-05-20264.695.000 kr.41.184 kr./m²
Gyvelvej 7, Aargab
6960 Hvide Sande		112 m²536 m12-03-20252.348.000 kr.20.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden