Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Frederiksberggade 38E

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1988

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², grund på 166 m², 2 værelser, opført i 1988. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1988
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
515 m²
Bebygget areal
277 m²
Grundareal
166 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.381.000 kr.
Offentlig grundværdi
779.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.742 kr/m².1.549.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksberggade gns: 23.540 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 35.870 kr/m²-34,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1988 (38 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1988-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.387.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,93 pct. siden sep. 2020
213k1,4M2,6M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20201.495.000 kr.31. maj 20241.575.000 kr.I dag · vores estimat1.387.142 kr.Markedet · 1992321.815 kr.Markedet · 1993434.850 kr.Markedet · 1994441.155 kr.Markedet · 1995278.330 kr.Markedet · 1996446.355 kr.Markedet · 1997725.855 kr.Markedet · 1998827.190 kr.Markedet · 19991.040.585 kr.Markedet · 20001.168.375 kr.Markedet · 20011.664.650 kr.Markedet · 2002738.660 kr.Markedet · 2003783.510 kr.Markedet · 20041.437.410 kr.Markedet · 2005931.840 kr.Markedet · 2006959.205 kr.Markedet · 2007984.230 kr.Markedet · 20081.586.455 kr.Markedet · 20091.115.660 kr.Markedet · 20101.218.750 kr.Markedet · 20112.038.140 kr.Markedet · 20121.228.175 kr.Markedet · 2013798.525 kr.Markedet · 20141.339.715 kr.Markedet · 20151.836.250 kr.Markedet · 20161.297.205 kr.Markedet · 20171.300.000 kr.Markedet · 20181.280.890 kr.Markedet · 20191.211.340 kr.Markedet · 20201.494.545 kr.Markedet · 20211.784.510 kr.Markedet · 20221.936.740 kr.Markedet · 20231.666.730 kr.Markedet · 20241.924.910 kr.Markedet · 20251.574.495 kr.Markedet · 20261.647.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.387.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte1.495.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1991feb.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksberggade 41, st. tv
8600 Silkeborg		64 m²83 m13-03-20261.190.000 kr.18.594 kr./m²
Frederiksberggade 40A
8600 Silkeborg		67 m²11 m19-04-20261.400.000 kr.20.896 kr./m²
Frederiksberggade 48, st.
8600 Silkeborg		60 m²71 m31-08-20261.350.000 kr.22.500 kr./m²
Frederiksberggade 41, st. th
8600 Silkeborg		97 m²83 m24-02-20251.875.000 kr.19.330 kr./m²
Frederiksberggade 48, 1.
8600 Silkeborg		100 m²71 m07-10-20252.300.000 kr.23.000 kr./m²
Lyngbygade 25B, st.
8600 Silkeborg		65 m²177 m26-05-20251.425.000 kr.21.923 kr./m²
Holbergsgade 1B
8600 Silkeborg		66 m²91 m08-02-20251.360.000 kr.20.606 kr./m²
Bredgade 19A
8600 Silkeborg		66 m²184 m17-04-20251.620.000 kr.24.545 kr./m²
Søndergade 21B, 1. tv
8600 Silkeborg		64 m²587 m22-05-20251.370.000 kr.21.406 kr./m²
Skolegade 45, 1. tv
8600 Silkeborg		65 m²722 m10-04-20261.600.000 kr.24.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden