Nyhøjsvej 26A

Rækkehus · 217 m² · bygget 1917

Om boligen

Rækkehus på 217 m², grund på 814 m², 6 værelser, opført i 1917, renoveret i 1947. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 1947
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 814 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 532.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.318 kr/m².4.723.500 kr.
2Boligareal større end typisk217 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1947 (79 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.684.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,11 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.684.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
1993jul.Ejerskifte
1947Ombygning
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Taastrup Hovedgade 158C 2630 Taastrup	160 m²	298 m	11-09-2025	3.500.000 kr.	21.875 kr./m²
Kingosvej 8B 2630 Taastrup	206 m²	2,3 km	25-03-2025	8.500.000 kr.	41.262 kr./m²
Røjlevangen 168 2630 Taastrup	147 m²	194 m	04-06-2024	3.450.000 kr.	23.469 kr./m²
Kingosvej 8A 2630 Taastrup	202 m²	2,3 km	25-03-2025	8.500.000 kr.	42.079 kr./m²
Røjlevangen 58 2630 Taastrup	141 m²	185 m	04-03-2024	3.125.000 kr.	22.163 kr./m²
Røjlevangen 46 2630 Taastrup	138 m²	173 m	19-01-2025	3.995.000 kr.	28.949 kr./m²
Røjlevangen 44 2630 Taastrup	138 m²	178 m	05-09-2024	3.795.000 kr.	27.500 kr./m²
Røjlevangen 40 2630 Taastrup	138 m²	194 m	06-07-2025	3.900.000 kr.	28.261 kr./m²
Budstikken 152 2630 Taastrup	147 m²	574 m	03-09-2026	4.620.000 kr.	31.429 kr./m²
Budstikken 156 2630 Taastrup	147 m²	598 m	16-04-2025	3.850.000 kr.	26.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu