Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Norre Bakke 2, Aarsdale

Villa · 144 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
920.000 kr.
Offentlig grundværdi
188.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i AarsdaleMedian pris/m² for villa i Aarsdale (3740, sidste 24 mdr.): 21.591 kr/m² × 144 m².3.109.104 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.592.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,08 pct. siden maj 2024
288k1,4M2,5M3,7M4,8M1996199920022005200820112014201720202023202631. maj 20241.825.000 kr.I dag · vores estimat2.592.926 kr.Markedet · 1996548.928 kr.Markedet · 1997939.168 kr.Markedet · 1998566.496 kr.Markedet · 19991.058.544 kr.Markedet · 20001.077.552 kr.Markedet · 2001770.400 kr.Markedet · 2002991.296 kr.Markedet · 20032.869.344 kr.Markedet · 20041.170.000 kr.Markedet · 20051.225.872 kr.Markedet · 20061.092.816 kr.Markedet · 20071.025.856 kr.Markedet · 20081.546.272 kr.Markedet · 2009800.064 kr.Markedet · 2010490.896 kr.Markedet · 20111.546.704 kr.Markedet · 20122.081.520 kr.Markedet · 2013561.456 kr.Markedet · 2014641.376 kr.Markedet · 2015706.896 kr.Markedet · 20161.016.784 kr.Markedet · 20171.381.248 kr.Markedet · 20181.257.840 kr.Markedet · 20192.185.776 kr.Markedet · 20201.993.392 kr.Markedet · 20212.865.744 kr.Markedet · 20222.492.352 kr.Markedet · 20232.340.000 kr.Markedet · 20242.386.656 kr.Markedet · 20252.542.464 kr.Markedet · 20262.417.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.592.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Norre Bakke 9, Aarsdale
3740 Svaneke		108 m²93 m15-08-20241.450.000 kr.13.426 kr./m²
Indenmarken 10, Aarsdale
3740 Svaneke		146 m²366 m23-01-20251.700.000 kr.11.644 kr./m²
Strandvejen 3, Aarsdale
3740 Svaneke		137 m²273 m27-08-20262.250.000 kr.16.423 kr./m²
Urmarken 11, Aarsdale
3740 Svaneke		146 m²851 m03-07-20244.500.000 kr.30.822 kr./m²
Strandvejen 26, Aarsdale
3740 Svaneke		117 m²97 m24-02-20254.100.000 kr.35.043 kr./m²
Strandvejen 22, Aarsdale
3740 Svaneke		107 m²87 m17-06-20253.300.000 kr.30.841 kr./m²
Gavlegade 17, Aarsdale
3740 Svaneke		174 m²580 m30-05-20245.500.000 kr.31.609 kr./m²
Brugsebakken 10, Aarsdale
3740 Svaneke		176 m²483 m07-11-20232.895.000 kr.16.449 kr./m²
Møllevej 10, Aarsdale
3740 Svaneke		112 m²552 m25-08-20242.150.000 kr.19.196 kr./m²
Søndergade 19, Svaneke
3740 Svaneke		145 m²2,4 km22-09-20262.400.000 kr.16.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden