Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Frederiksvej 7

Villa · 117 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 725 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1973. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.007.000 kr.
Offentlig grundværdi
802.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.807 kr/m².1.746.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFrederiksvej gns: 18.490 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.405 kr/m²+6,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1953 (73 år). Estimeret renoveringsår: 1973. Signaler: BBR ombygning 1973 (53 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1953-bygning · Energimærke forbedret: E → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.910.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,76 pct. siden sep. 2018
429k935k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20181.740.000 kr.30. jun. 20242.165.000 kr.I dag · vores estimat1.910.416 kr.Markedet · 1992575.991 kr.Markedet · 1993428.688 kr.Markedet · 1994521.703 kr.Markedet · 1995527.904 kr.Markedet · 1996554.346 kr.Markedet · 1997762.606 kr.Markedet · 1998691.587 kr.Markedet · 1999811.278 kr.Markedet · 2000643.266 kr.Markedet · 2001744.120 kr.Markedet · 2002806.598 kr.Markedet · 2003837.252 kr.Markedet · 2004889.785 kr.Markedet · 2005856.323 kr.Markedet · 20061.015.794 kr.Markedet · 20071.249.092 kr.Markedet · 20081.382.706 kr.Markedet · 20091.221.714 kr.Markedet · 20101.257.984 kr.Markedet · 20111.498.770 kr.Markedet · 20121.220.544 kr.Markedet · 20131.159.938 kr.Markedet · 20141.310.517 kr.Markedet · 20151.334.619 kr.Markedet · 20161.267.695 kr.Markedet · 20171.422.603 kr.Markedet · 20181.513.512 kr.Markedet · 20191.314.144 kr.Markedet · 20201.634.139 kr.Markedet · 20211.719.666 kr.Markedet · 20221.953.549 kr.Markedet · 20231.928.160 kr.Markedet · 20241.916.343 kr.Markedet · 20251.986.777 kr.Markedet · 20261.883.934 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.740.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
2.165.000 kr.
I dag · vores estimat
1.910.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg2.165.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte1.740.000 kr.
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksvej 23
8800 Viborg		114 m²154 m12-05-20262.195.000 kr.19.254 kr./m²
Frederiksvej 10
8800 Viborg		108 m²26 m22-04-20261.900.000 kr.17.593 kr./m²
Frederiksvej 15
8800 Viborg		126 m²76 m14-02-20241.895.000 kr.15.040 kr./m²
Frederiksvej 27
8800 Viborg		95 m²201 m25-03-20252.050.000 kr.21.579 kr./m²
Frederiksvej 20
8800 Viborg		141 m²125 m14-03-20241.925.000 kr.13.652 kr./m²
Frederiksvej 22
8800 Viborg		145 m²145 m07-12-20231.762.500 kr.12.155 kr./m²
Kvædevej 21
8800 Viborg		117 m²174 m11-11-20241.870.000 kr.15.983 kr./m²
Færøvej 23
8800 Viborg		114 m²183 m13-05-2026900.000 kr.7.895 kr./m²
Samsøvej 11
8800 Viborg		120 m²305 m16-08-20251.465.000 kr.12.208 kr./m²
Norgesvej 4
8800 Viborg		118 m²460 m26-01-20251.500.000 kr.12.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden