Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Dalstrøget 115, 1.

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1959

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Gentofte Kommune (2870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1959
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
1322 m²
Bebygget areal
636 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
286.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.802 kr/m².4.296.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalstrøget gns: 38.147 kr/m² (134 handler de sidste 5 år) vs. 2870-snit 48.739 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.243.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalstrøget 88, 3. tv
2870 Dyssegård 		97 m²125 m16-08-20254.350.000 kr.44.845 kr./m²
Dalstrøget 88, st. tv
2870 Dyssegård 		97 m²125 m29-05-20254.495.000 kr.46.340 kr./m²
Dalstrøget 64, 1. tv
2870 Dyssegård 		96 m²226 m18-05-20254.070.000 kr.42.396 kr./m²
Dalstrøget 66, 3. tv
2870 Dyssegård 		98 m²245 m01-08-20243.650.000 kr.37.245 kr./m²
Dalstrøget 112, 3. tv
2870 Dyssegård 		99 m²173 m05-01-20253.845.000 kr.38.838 kr./m²
Dalstrøget 88, st. th
2870 Dyssegård 		90 m²125 m24-10-20254.900.000 kr.54.444 kr./m²
Dalstrøget 97, st.
2870 Dyssegård 		106 m²75 m12-05-20254.805.000 kr.45.330 kr./m²
Dalstrøget 131, 1. th
2870 Dyssegård 		87 m²55 m07-04-20243.150.000 kr.36.207 kr./m²
Dalstrøget 66, 2. th
2870 Dyssegård 		105 m²245 m17-08-20254.850.000 kr.46.190 kr./m²
Dalstrøget 66, st. th
2870 Dyssegård 		105 m²245 m26-11-20244.850.000 kr.46.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden