Slotsgade 8A

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1877

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², grund på 104 m², 3 værelser, opført i 1877, renoveret i 1983. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 491 m²
Bebygget areal: 333 m²
Erhvervsareal: 55 m²
Grundareal: 104 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 125.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.427 kr/m².1.437.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSlotsgade gns: 18.590 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 17.570 kr/m²+5,80 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.180.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,31 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.465.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.520.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.180.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.520.000 kr.
2021sep.Ejerskifte1.465.000 kr.
2015feb.Ejerskifte
2000okt.Ejerskifte
1983Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsgade 53, 1. tv 4200 Slagelse	78 m²	403 m	11-07-2026	1.450.000 kr.	18.590 kr./m²
Slotsgade 34B, st. 4200 Slagelse	86 m²	268 m	25-08-2026	1.830.000 kr.	21.279 kr./m²
Slotsgade 34B, st. 4200 Slagelse	86 m²	268 m	13-04-2025	1.675.000 kr.	19.477 kr./m²
Slotsgade 11C, 2. tv 4200 Slagelse	55 m²	75 m	14-10-2026	1.075.000 kr.	19.545 kr./m²
Slotsgade 11C, 2. tv 4200 Slagelse	55 m²	75 m	27-08-2026	1.075.000 kr.	19.545 kr./m²
Slotsgade 1C, 2. th 4200 Slagelse	100 m²	47 m	12-11-2025	1.615.000 kr.	16.150 kr./m²
Slotsgade 2D, 1. 4200 Slagelse	102 m²	38 m	07-03-2025	1.700.000 kr.	16.667 kr./m²
Stenstuegade 2, 1. 4200 Slagelse	75 m²	201 m	26-02-2025	1.300.000 kr.	17.333 kr./m²
Hestemøllestræde 5B, 1. th 4200 Slagelse	79 m²	146 m	21-12-2024	1.485.000 kr.	18.797 kr./m²
Sdr.Stationsvej 33, 1. th 4200 Slagelse	69 m²	730 m	02-02-2026	1.165.000 kr.	16.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu