Granlunden 16

Villa · 172 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 533 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 533 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 415.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.147 kr/m².3.776.500 kr.
2Vores vurdering3.764.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,24 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 3.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.764.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
2003Bygget
1999jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granlunden 3 4632 Bjæverskov	140 m²	137 m	04-09-2024	3.300.000 kr.	23.571 kr./m²
Granlunden 11 4632 Bjæverskov	135 m²	21 m	28-08-2024	3.100.000 kr.	22.963 kr./m²
Duehusvej 205 4632 Bjæverskov	171 m²	224 m	20-01-2026	4.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Duehusvej 261 4632 Bjæverskov	171 m²	239 m	11-02-2025	4.200.000 kr.	24.561 kr./m²
Ejetoften 17 4632 Bjæverskov	174 m²	284 m	23-10-2024	3.235.000 kr.	18.592 kr./m²
Vindegårdsvej 8A 4632 Bjæverskov	170 m²	384 m	04-12-2023	3.700.000 kr.	21.765 kr./m²
Læskovvej 169 4632 Bjæverskov	170 m²	411 m	31-08-2025	5.100.000 kr.	30.000 kr./m²
Duehusvej 251 4632 Bjæverskov	164 m²	136 m	29-09-2025	4.100.000 kr.	25.000 kr./m²
Læskovvej 219 4632 Bjæverskov	175 m²	373 m	19-03-2025	2.535.000 kr.	14.486 kr./m²
Vindegårdsvej 6A 4632 Bjæverskov	165 m²	217 m	28-11-2024	3.995.000 kr.	24.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu