Ørredvej 18, Vorupør

Fritidshus · 63 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 175 m², 2 værelser, opført i 1967, renoveret i 1983. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 175 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.041.000 kr.
Offentlig grundværdi: 580.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i VorupørMedian pris/m² for fritidshus i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 20.000 kr/m² × 63 m².1.260.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.441.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,40 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2024 · Alm. Salg: 1.665.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.441.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.665.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
1984dec.Ejerskifte
1983Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørredvej 20, Vorupør 7700 Thisted	61 m²	15 m	17-09-2024	1.395.000 kr.	22.869 kr./m²
Nordsøvej 15A, Vorupør 7700 Thisted	61 m²	187 m	26-09-2025	2.300.000 kr.	37.705 kr./m²
Nordsøvej 94, Vorupør 7700 Thisted	61 m²	409 m	31-05-2026	1.750.000 kr.	28.689 kr./m²
Nordsøvej 94, Vorupør 7700 Thisted	61 m²	409 m	19-05-2025	1.350.000 kr.	22.131 kr./m²
Vesterhavsgade 35A, Vorupør 7700 Thisted	61 m²	717 m	10-04-2025	1.475.000 kr.	24.180 kr./m²
Julius Poulsens Vej 13, Vorupør 7700 Thisted	70 m²	116 m	13-02-2025	1.975.000 kr.	28.214 kr./m²
Nordsøvej 52, Vorupør 7700 Thisted	70 m²	250 m	30-09-2024	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Bredkærvej 57, Vorupør 7700 Thisted	64 m²	1,1 km	29-06-2024	1.385.000 kr.	21.641 kr./m²
Bredkærvej 63, Vorupør 7700 Thisted	62 m²	1,1 km	21-09-2025	1.195.000 kr.	19.274 kr./m²
Vesterhavsgade 56, Vorupør 7700 Thisted	58 m²	699 m	17-02-2026	1.325.000 kr.	22.845 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu