Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Krogmosevej 5

Villa · 188 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 887 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
887 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.086.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.655.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.649 kr/m².7.436.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.827.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,43 pct. siden jul. 2024
1,1M3,3M5,6M7,8M10,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20246.500.000 kr.I dag · vores estimat7.827.991 kr.Markedet · 19921.470.724 kr.Markedet · 19931.666.620 kr.Markedet · 19941.228.204 kr.Markedet · 19951.115.028 kr.Markedet · 19961.916.660 kr.Markedet · 19971.883.572 kr.Markedet · 19981.958.208 kr.Markedet · 19992.459.040 kr.Markedet · 20002.509.424 kr.Markedet · 20012.659.636 kr.Markedet · 20022.988.636 kr.Markedet · 20033.084.704 kr.Markedet · 20042.718.292 kr.Markedet · 20053.734.244 kr.Markedet · 20064.989.144 kr.Markedet · 20074.950.604 kr.Markedet · 20084.824.832 kr.Markedet · 20093.629.152 kr.Markedet · 20103.959.468 kr.Markedet · 20113.751.540 kr.Markedet · 20123.827.492 kr.Markedet · 20133.745.524 kr.Markedet · 20143.975.448 kr.Markedet · 20154.846.640 kr.Markedet · 20165.406.504 kr.Markedet · 20175.883.084 kr.Markedet · 20185.610.860 kr.Markedet · 20195.627.968 kr.Markedet · 20207.020.108 kr.Markedet · 20217.730.184 kr.Markedet · 20227.772.296 kr.Markedet · 20237.227.284 kr.Markedet · 20247.572.264 kr.Markedet · 202510.109.512 kr.Markedet · 20268.690.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.827.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogmosevej 23
2880 Bagsværd		160 m²130 m08-10-20248.600.000 kr.53.750 kr./m²
Skovkilden 5
2880 Bagsværd		189 m²144 m04-05-20268.995.000 kr.47.593 kr./m²
Skovkilden 10
2880 Bagsværd		185 m²240 m22-01-20268.100.000 kr.43.784 kr./m²
Skovtoften 20
2880 Bagsværd		187 m²406 m31-07-20258.450.000 kr.45.187 kr./m²
Vandkarsevej 39
2880 Bagsværd		187 m²668 m28-10-20246.450.000 kr.34.492 kr./m²
Skovsøen 37
2880 Bagsværd		188 m²783 m23-06-20268.295.000 kr.44.122 kr./m²
Ved Højgård 1
2880 Bagsværd		186 m²716 m03-06-20257.200.000 kr.38.710 kr./m²
Haremosen 24
2880 Bagsværd		176 m²295 m09-07-20246.750.000 kr.38.352 kr./m²
Frøstjernevej 6
2880 Bagsværd		191 m²718 m25-08-20255.650.000 kr.29.581 kr./m²
Skjulet 20
2880 Bagsværd		190 m²790 m07-08-20245.875.000 kr.30.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden