Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Falkoner Alle 26A, 1. tv

Ejerlejlighed · 160 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 160 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1900
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
3802 m²
Bebygget areal
750 m²
Erhvervsareal
852 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
10.581.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.402.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.326 kr/m².8.232.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFalkoner gns: 58.248 kr/m² (52 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.147 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk160 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.744.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,65 pct. siden aug. 2024
965k3,9M6,8M9,7M12,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20248.500.000 kr.I dag · vores estimat9.744.948 kr.Markedet · 19921.062.080 kr.Markedet · 1993964.640 kr.Markedet · 19941.040.320 kr.Markedet · 19951.063.840 kr.Markedet · 19961.197.280 kr.Markedet · 19971.282.720 kr.Markedet · 19981.838.720 kr.Markedet · 19992.178.720 kr.Markedet · 20002.102.400 kr.Markedet · 20012.341.440 kr.Markedet · 20022.820.320 kr.Markedet · 20032.784.000 kr.Markedet · 20043.260.800 kr.Markedet · 20053.526.240 kr.Markedet · 20065.456.800 kr.Markedet · 20074.835.360 kr.Markedet · 20084.275.840 kr.Markedet · 20093.283.840 kr.Markedet · 20103.727.200 kr.Markedet · 20114.173.920 kr.Markedet · 20123.974.880 kr.Markedet · 20134.483.520 kr.Markedet · 20144.960.000 kr.Markedet · 20155.271.520 kr.Markedet · 20165.678.400 kr.Markedet · 20176.270.240 kr.Markedet · 20186.688.000 kr.Markedet · 20196.651.840 kr.Markedet · 20207.080.480 kr.Markedet · 20218.235.840 kr.Markedet · 20228.867.200 kr.Markedet · 20237.632.640 kr.Markedet · 20248.517.600 kr.Markedet · 20259.950.720 kr.Markedet · 202611.790.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
8.500.000 kr.
I dag · vores estimat
9.744.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg8.500.000 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkoner Alle 46, 5. th
2000 Frederiksberg		150 m²259 m03-10-202410.900.000 kr.72.667 kr./m²
Falkoner Alle 54, 3. th
2000 Frederiksberg		146 m²332 m19-05-20259.800.000 kr.67.123 kr./m²
Falkoner Alle 110, 4. tv
2000 Frederiksberg		176 m²783 m26-07-20249.100.000 kr.51.705 kr./m²
Falkoner Alle 38, 3. th
2000 Frederiksberg		130 m²159 m20-08-20247.495.000 kr.57.654 kr./m²
Falkoner Alle 38, 4. tv
2000 Frederiksberg		124 m²159 m14-11-20237.150.000 kr.57.661 kr./m²
Falkoner Alle 26A, 2. th
2000 Frederiksberg		118 m²0 m15-12-20248.250.000 kr.69.915 kr./m²
Falkoner Alle 26A, 3. th
2000 Frederiksberg		118 m²0 m10-04-20247.650.000 kr.64.831 kr./m²
Falkoner Alle 90, 2. 7
2000 Frederiksberg		128 m²618 m28-05-20255.700.000 kr.44.531 kr./m²
Falkoner Alle 90, 5. 7
2000 Frederiksberg		128 m²618 m21-12-20247.077.500 kr.55.293 kr./m²
Falkoner Alle 110, 4. th
2000 Frederiksberg		128 m²783 m10-12-20259.200.000 kr.71.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden