Carsten Hauchs Vej 6

Villa · 160 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 585 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 585 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.113.000 kr.
Offentlig grundværdi: 756.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.004 kr/m².2.654.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCarsten gns: 16.561 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.561 kr/m²-19,50 pct.
3Vores vurdering4.033.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,42 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.033.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2023mar.Ejerskifte3.800.000 kr.
2015Bygget
2013jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carsten Hauchs Vej 1 6700 Esbjerg	110 m²	52 m	17-06-2026	1.414.000 kr.	12.855 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 10 6700 Esbjerg	88 m²	24 m	10-11-2025	1.699.000 kr.	19.307 kr./m²
Ingemanns Alle 121 6700 Esbjerg	165 m²	170 m	17-06-2026	3.430.000 kr.	20.788 kr./m²
Ingemanns Alle 91 6700 Esbjerg	162 m²	407 m	14-03-2024	2.098.000 kr.	12.951 kr./m²
Chr Winthers Vej 21 6700 Esbjerg	154 m²	213 m	05-02-2025	1.850.000 kr.	12.013 kr./m²
Grønvangsvej 42C 6700 Esbjerg	151 m²	132 m	14-11-2024	2.750.000 kr.	18.212 kr./m²
Grundtvigs Alle 81 6700 Esbjerg	151 m²	214 m	25-02-2024	2.608.000 kr.	17.272 kr./m²
Hans Tausens Vej 6 6700 Esbjerg	150 m²	234 m	15-05-2024	2.525.000 kr.	16.833 kr./m²
Jeppe Aakjærs Alle 6 6700 Esbjerg	158 m²	662 m	02-04-2025	5.200.000 kr.	32.911 kr./m²
Rahbeks Alle 11 6700 Esbjerg	176 m²	82 m	15-09-2025	2.975.000 kr.	16.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu