Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Overbyvej 19, As

Villa · 168 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 18.023 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
18023 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.330.000 kr.
Offentlig grundværdi
478.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.633 kr/m².2.245.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)18023 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.099.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,53 pct. siden aug. 2024
212k743k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20242.295.000 kr.I dag · vores estimat2.099.150 kr.Markedet · 1992773.136 kr.Markedet · 1993564.312 kr.Markedet · 1994526.680 kr.Markedet · 1995986.496 kr.Markedet · 1996690.480 kr.Markedet · 1997658.728 kr.Markedet · 1998248.472 kr.Markedet · 19991.165.920 kr.Markedet · 2000853.440 kr.Markedet · 2001891.576 kr.Markedet · 20021.030.176 kr.Markedet · 2003679.056 kr.Markedet · 20041.239.672 kr.Markedet · 20051.432.872 kr.Markedet · 20061.202.880 kr.Markedet · 20072.073.456 kr.Markedet · 20081.947.120 kr.Markedet · 20091.571.304 kr.Markedet · 20101.456.056 kr.Markedet · 20111.584.912 kr.Markedet · 20121.527.288 kr.Markedet · 2013875.784 kr.Markedet · 20141.297.128 kr.Markedet · 20151.419.096 kr.Markedet · 20161.226.904 kr.Markedet · 20171.680.000 kr.Markedet · 20181.306.704 kr.Markedet · 20191.620.696 kr.Markedet · 20201.575.168 kr.Markedet · 20212.070.768 kr.Markedet · 20222.132.760 kr.Markedet · 20231.425.144 kr.Markedet · 20241.913.520 kr.Markedet · 20251.823.640 kr.Markedet · 20261.990.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.099.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Overbyvej 9, As
7130 Juelsminde		208 m²851 m11-06-20241.750.000 kr.8.413 kr./m²
Sognevej 20B, As
7130 Juelsminde		171 m²1,8 km29-07-20242.095.000 kr.12.251 kr./m²
Østermarksvej 11, Rårup
7130 Juelsminde		167 m²2,3 km01-05-20252.050.000 kr.12.275 kr./m²
Damagervej 2, Hosby
7130 Juelsminde		189 m²1,4 km07-07-20242.200.000 kr.11.640 kr./m²
Skrænten 23, Hosby
7130 Juelsminde		143 m²1,3 km01-07-2026950.000 kr.6.643 kr./m²
Østermarksvej 15, Rårup
7130 Juelsminde		143 m²2,0 km04-03-20251.655.000 kr.11.573 kr./m²
Klejs Møllevej 8, Klejs
7130 Juelsminde		153 m²2,9 km21-02-20241.050.000 kr.6.863 kr./m²
Åstrupvej 18, Åstrup
7130 Juelsminde		154 m²3,0 km18-04-20241.800.000 kr.11.688 kr./m²
Sognevej 4, As
7130 Juelsminde		137 m²2,2 km18-08-20252.601.000 kr.18.985 kr./m²
Sandbjerg Strandvej 36
7130 Juelsminde		175 m²3,5 km16-05-20266.300.000 kr.36.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden