Strandleddet 36, Gerlev Strandpark

Fritidshus · 104 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 940 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 940 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.234.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.753.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Gerlev StrandparkMedian pris/m² for fritidshus i Gerlev Strandpark (3630, sidste 24 mdr.): 24.706 kr/m² × 104 m².2.569.424 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering3.000.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,54 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
14. nov. 2024 · Alm. Salg: 3.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.000.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
2021nov.Ejerskifte3.450.000 kr.
2015Bygget
2014jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
1998majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandleddet 23, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	109 m²	85 m	19-09-2025	2.600.000 kr.	23.853 kr./m²
Strandleddet 5, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	119 m²	162 m	08-03-2026	2.940.000 kr.	24.706 kr./m²
Strandleddet 19, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	72 m²	61 m	19-08-2024	1.850.000 kr.	25.694 kr./m²
Strandleddet 3, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	69 m²	161 m	07-05-2026	2.150.000 kr.	31.159 kr./m²
Strandleddet 25, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	66 m²	60 m	19-06-2025	1.700.000 kr.	25.758 kr./m²
Strandtoften 21, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	107 m²	212 m	15-09-2025	2.400.000 kr.	22.430 kr./m²
Strandmarksvej 3, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	107 m²	271 m	27-11-2023	2.250.000 kr.	21.028 kr./m²
Strandmarksvej 16, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	105 m²	481 m	02-07-2024	3.130.000 kr.	29.810 kr./m²
Strandlinien 12, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	99 m²	243 m	19-06-2024	2.725.000 kr.	27.525 kr./m²
Kystsvinget 9, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	103 m²	1,1 km	10-05-2026	2.550.000 kr.	24.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu