Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3730 Nexø

Grønnegade 14, Nexø

Villa · 165 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 88 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
88 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
770.000 kr.
Offentlig grundværdi
172.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i NexøMedian pris/m² for villa i Nexø (3730, sidste 24 mdr.): 12.649 kr/m² × 165 m².2.087.085 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 88 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.894.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,49 pct. siden maj 2024
148k780k1,4M2,0M2,7M1996199920022005200820112014201720202023202631. maj 20241.655.000 kr.I dag · vores estimat1.894.798 kr.Markedet · 1996581.460 kr.Markedet · 1997649.605 kr.Markedet · 1998682.440 kr.Markedet · 1999778.305 kr.Markedet · 2000418.605 kr.Markedet · 2001841.665 kr.Markedet · 20021.212.420 kr.Markedet · 20031.261.755 kr.Markedet · 2004825.000 kr.Markedet · 2005795.630 kr.Markedet · 20061.060.785 kr.Markedet · 20071.179.750 kr.Markedet · 20081.538.790 kr.Markedet · 20091.811.865 kr.Markedet · 20101.320.660 kr.Markedet · 20111.781.175 kr.Markedet · 20121.559.085 kr.Markedet · 20131.885.785 kr.Markedet · 20141.499.685 kr.Markedet · 20151.244.100 kr.Markedet · 20161.149.060 kr.Markedet · 20171.169.355 kr.Markedet · 20181.178.595 kr.Markedet · 20191.105.665 kr.Markedet · 20201.538.130 kr.Markedet · 20211.760.550 kr.Markedet · 20221.879.845 kr.Markedet · 20231.661.385 kr.Markedet · 20241.707.090 kr.Markedet · 20252.115.300 kr.Markedet · 20262.329.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (villa)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
1.655.000 kr.
I dag · vores estimat
1.894.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.655.000 kr.
  • 2022nov.Ejerskifte
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølleby 6, Nexø
3730 Nexø		160 m²479 m22-04-20251.795.000 kr.11.219 kr./m²
Brogade 7B, Nexø
3730 Nexø		152 m²280 m28-11-20231.745.000 kr.11.480 kr./m²
Sverigesvej 16, Nexø
3730 Nexø		151 m²295 m15-02-20252.395.000 kr.15.861 kr./m²
Paradisvej 35, Nexø
3730 Nexø		146 m²227 m24-01-20251.950.000 kr.13.356 kr./m²
Stadionvej 9, Nexø
3730 Nexø		156 m²719 m22-10-20251.795.000 kr.11.506 kr./m²
Bredgade 21, Nexø
3730 Nexø		175 m²678 m25-01-20241.650.000 kr.9.429 kr./m²
Gl Rønnevej 8, Nexø
3730 Nexø		176 m²652 m27-03-20251.395.000 kr.7.926 kr./m²
Magænget 11, Nexø
3730 Nexø		145 m²217 m30-07-20251.325.000 kr.9.138 kr./m²
Sdr Strandvej 40, Nexø
3730 Nexø		157 m²812 m21-08-20241.595.000 kr.10.159 kr./m²
Nattergalevænget 1, Nexø
3730 Nexø		146 m²411 m20-06-20251.550.000 kr.10.616 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden