Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6500 Vojens

Lapmejsevej 4

Villa · 145 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.029 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1029 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
231.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.372 kr/m².1.059.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLapmejsevej gns: 5.047 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 8.064 kr/m²-37,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.137.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,69 pct. siden maj 2024
376k590k804k1,0M1,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 2024750.000 kr.I dag · vores estimat1.137.674 kr.Markedet · 1992538.965 kr.Markedet · 1993405.130 kr.Markedet · 1994513.155 kr.Markedet · 1995513.735 kr.Markedet · 1996691.215 kr.Markedet · 1997541.575 kr.Markedet · 1998736.165 kr.Markedet · 1999699.625 kr.Markedet · 2000906.250 kr.Markedet · 2001803.445 kr.Markedet · 2002833.750 kr.Markedet · 2003725.000 kr.Markedet · 2004812.870 kr.Markedet · 2005772.270 kr.Markedet · 2006945.835 kr.Markedet · 20071.148.690 kr.Markedet · 20081.006.880 kr.Markedet · 2009892.330 kr.Markedet · 2010975.995 kr.Markedet · 20111.105.190 kr.Markedet · 20121.008.475 kr.Markedet · 2013859.705 kr.Markedet · 2014740.805 kr.Markedet · 2015940.760 kr.Markedet · 2016728.190 kr.Markedet · 2017672.800 kr.Markedet · 2018725.000 kr.Markedet · 2019868.405 kr.Markedet · 2020961.060 kr.Markedet · 20211.060.965 kr.Markedet · 20221.013.115 kr.Markedet · 2023943.660 kr.Markedet · 20241.165.365 kr.Markedet · 20251.013.405 kr.Markedet · 2026864.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.137.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1981apr.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lapmejsevej 15
6500 Vojens		127 m²77 m23-04-2024625.000 kr.4.921 kr./m²
Runebakken 68
6500 Vojens		144 m²316 m24-02-20251.100.000 kr.7.639 kr./m²
Blåmejsevej 8
6500 Vojens		141 m²197 m16-09-2024775.000 kr.5.496 kr./m²
Blåmejsevej 7
6500 Vojens		140 m²186 m09-11-2025775.000 kr.5.536 kr./m²
Runebakken 66
6500 Vojens		148 m²335 m07-03-20241.195.000 kr.8.074 kr./m²
Runebakken 5
6500 Vojens		145 m²510 m29-08-2024900.000 kr.6.207 kr./m²
Fyrremejsevej 11
6500 Vojens		152 m²145 m22-12-20241.275.000 kr.8.388 kr./m²
Topmejsevej 12
6500 Vojens		140 m²308 m31-03-2025825.000 kr.5.893 kr./m²
Fyrremejsevej 26
6500 Vojens		154 m²106 m01-10-20241.170.000 kr.7.597 kr./m²
Runebakken 84
6500 Vojens		140 m²333 m19-06-20241.955.000 kr.13.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden