Menu
For mæglere Log ind
Benediktevej 15

Prisvurdering · 6500 Vojens

Benediktevej 15

Villa · 152 m² · bygget 1962

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 718 m², opført i 1962, renoveret i 1973. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Udbydes aktuelt til 795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
718 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.242 kr/m².1.034.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBenediktevej gns: 7.391 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 8.064 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering996.757 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 795.000 kr / Estimat: 1.000.504 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Benediktevej 20
6500 Vojens		149 m²62 m20-05-20251.050.000 kr.7.047 kr./m²
Benediktevej 13
6500 Vojens		136 m²17 m17-12-20241.200.000 kr.8.824 kr./m²
Benediktevej 4
6500 Vojens		170 m²115 m05-03-2025830.000 kr.4.882 kr./m²
Benediktevej 12
6500 Vojens		116 m²46 m12-02-2024795.000 kr.6.853 kr./m²
Benediktevej 21
6500 Vojens		92 m²61 m13-05-2024680.000 kr.7.391 kr./m²
Anne-Marie Vej 10
6500 Vojens		152 m²233 m25-11-20251.625.000 kr.10.691 kr./m²
Nørrevang 27
6500 Vojens		153 m²255 m07-05-2025735.000 kr.4.804 kr./m²
Sjællandsgade 4
6500 Vojens		151 m²518 m05-09-2024935.000 kr.6.192 kr./m²
Ymersvang 14
6500 Vojens		156 m²642 m26-11-20251.395.000 kr.8.942 kr./m²
Odinsvej 157
6500 Vojens		162 m²346 m09-11-20251.100.000 kr.6.790 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden