Menu
For mæglere Log ind
Dyrehavevej 50, Roholte

Prisvurdering · 4640 Faxe

Dyrehavevej 50, Roholte

Fritidshus · 48 m² · bygget 1964

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 988 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Udbydes aktuelt til 725.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
48 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
988 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
598.000 kr.
Offentlig grundværdi
178.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.072 kr/m².850.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDyrehavevej gns: 8.302 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4640-snit 30.151 kr/m²-72,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering561.453 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 725.000 kr / Estimat: 610.276 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majEjerandel overdraget
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 1977majEjerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ternevej 6, Mosebølle
4640 Faxe		49 m²3,1 km24-04-2026995.000 kr.20.306 kr./m²
Rylevej 3, Mosebølle
4640 Faxe		50 m²3,2 km28-09-20251.125.000 kr.22.500 kr./m²
Tjørnevænget 10, Mosebølle
4640 Faxe		45 m²3,1 km17-11-2024705.000 kr.15.667 kr./m²
Sommerlystvej 1, Mosebølle
4640 Faxe		43 m²3,3 km05-06-2025900.000 kr.20.930 kr./m²
Ternevej 4, Mosebølle
4640 Faxe		41 m²3,0 km09-08-2024650.000 kr.15.854 kr./m²
Vindbyholtvej 15
4640 Faxe		30 m²1,5 km15-04-20261.015.000 kr.33.833 kr./m²
Sommerlystvej 10, Mosebølle
4640 Faxe		39 m²3,3 km02-09-2024350.000 kr.8.974 kr./m²
Jyderupvej 11, Jyderup
4640 Faxe		57 m²4,2 km12-05-2024550.000 kr.9.649 kr./m²
Ternevej 18, Mosebølle
4640 Faxe		66 m²3,2 km23-09-20241.150.000 kr.17.424 kr./m²
Fjordvej 4, Mosebølle
4640 Faxe		68 m²3,0 km14-02-20241.060.000 kr.15.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden