Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Skovhaven 6, 1. 2

Ejerlejlighed · 141 m² · bygget 2023

Om boligen

Ejerlejlighed på 141 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2023
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
684 m²
Bebygget areal
342 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.377 kr/m².2.803.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovhaven gns: 30.780 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9560-snit 15.285 kr/m²+101,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk141 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.037.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,02 pct. siden jul. 2024
513k1,8M3,1M4,5M5,8M199419972001200420072010201620192022202531. jul. 20244.340.000 kr.I dag · vores estimat3.037.307 kr.Markedet · 19941.410.000 kr.Markedet · 19951.321.875 kr.Markedet · 1996512.958 kr.Markedet · 19971.050.309 kr.Markedet · 1998944.559 kr.Markedet · 20001.214.151 kr.Markedet · 20011.638.420 kr.Markedet · 2002600.660 kr.Markedet · 20032.274.189 kr.Markedet · 20041.386.876 kr.Markedet · 20053.005.556 kr.Markedet · 20062.404.050 kr.Markedet · 20073.647.106 kr.Markedet · 20081.974.000 kr.Markedet · 20091.186.092 kr.Markedet · 20101.583.430 kr.Markedet · 20122.309.439 kr.Markedet · 20131.879.953 kr.Markedet · 2016752.940 kr.Markedet · 20173.199.431 kr.Markedet · 2018982.911 kr.Markedet · 20192.872.734 kr.Markedet · 20201.433.829 kr.Markedet · 20213.283.608 kr.Markedet · 2022750.825 kr.Markedet · 20234.142.862 kr.Markedet · 20244.339.980 kr.Markedet · 20252.371.338 kr.Markedet · 20262.042.949 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
4.340.000 kr.
I dag · vores estimat
3.037.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg4.340.000 kr.
  • 2023Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovhaven 4, 1. 2
9560 Hadsund		141 m²24 m04-12-20244.340.000 kr.30.780 kr./m²
Skovhaven 4, 1. 3
9560 Hadsund		122 m²24 m23-04-20243.760.000 kr.30.820 kr./m²
Skovhaven 8, 1. 3
9560 Hadsund		105 m²23 m01-05-20243.240.000 kr.30.857 kr./m²
Skovhaven 4, st. 1
9560 Hadsund		79 m²24 m04-12-20242.140.000 kr.27.089 kr./m²
Skovhaven 4, 1. 1
9560 Hadsund		79 m²24 m23-04-20242.140.000 kr.27.089 kr./m²
Havnevej 17, 1. 2
9560 Hadsund		131 m²373 m15-06-20252.440.000 kr.18.626 kr./m²
Storegade 25, 2.
9560 Hadsund		133 m²653 m17-11-20253.300.000 kr.24.812 kr./m²
Kirkegade 1, 1. tv
9560 Hadsund		127 m²914 m28-05-20243.150.000 kr.24.803 kr./m²
Torvet 11, 2. 1
9560 Hadsund		122 m²785 m23-10-20242.035.000 kr.16.680 kr./m²
Torvet 11, st. 2.
9560 Hadsund		122 m²785 m26-08-20261.490.000 kr.12.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden