Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4220 Korsør

Gunversvej 14

Villa · 98 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 895 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
895 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
950.000 kr.
Offentlig grundværdi
371.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.263 kr/m².1.279.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGunversvej gns: 10.938 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.066 kr/m²-16,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.028.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,96 pct. siden maj 2024
401k641k881k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 2024695.000 kr.I dag · vores estimat1.028.309 kr.Markedet · 1992507.836 kr.Markedet · 1993480.298 kr.Markedet · 1994529.396 kr.Markedet · 1995576.730 kr.Markedet · 1996444.724 kr.Markedet · 1997568.106 kr.Markedet · 1998569.478 kr.Markedet · 1999602.994 kr.Markedet · 2000642.684 kr.Markedet · 2001766.654 kr.Markedet · 2002659.050 kr.Markedet · 2003782.040 kr.Markedet · 20041.010.086 kr.Markedet · 2005954.912 kr.Markedet · 20061.014.986 kr.Markedet · 20071.215.200 kr.Markedet · 20081.360.534 kr.Markedet · 20091.045.366 kr.Markedet · 2010544.488 kr.Markedet · 2011717.066 kr.Markedet · 2012906.206 kr.Markedet · 2013877.394 kr.Markedet · 2014593.978 kr.Markedet · 2015592.606 kr.Markedet · 2016961.576 kr.Markedet · 2017794.878 kr.Markedet · 20181.013.810 kr.Markedet · 2019855.050 kr.Markedet · 2020957.068 kr.Markedet · 20211.255.772 kr.Markedet · 20221.163.946 kr.Markedet · 20231.122.982 kr.Markedet · 20241.185.898 kr.Markedet · 20251.198.932 kr.Markedet · 20261.002.932 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.028.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg695.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gunversvej 6
4220 Korsør		154 m²56 m21-07-20241.950.000 kr.12.662 kr./m²
Gunversvej 11
4220 Korsør		180 m²33 m17-09-20251.875.000 kr.10.417 kr./m²
Dyrehegnet 49
4220 Korsør		102 m²150 m17-06-20261.000.000 kr.9.804 kr./m²
Dyrehovedgårds Alle 79
4220 Korsør		97 m²621 m16-09-2026850.000 kr.8.763 kr./m²
Tovesvej 45
4220 Korsør		103 m²303 m06-05-2025960.000 kr.9.320 kr./m²
Lærkevej 35
4220 Korsør		96 m²693 m14-04-2025795.000 kr.8.281 kr./m²
Lærkevej 19
4220 Korsør		102 m²578 m02-12-20251.130.000 kr.11.078 kr./m²
Mosevangen 10
4220 Korsør		94 m²671 m15-10-20251.198.000 kr.12.745 kr./m²
Dyrehegnet 30
4220 Korsør		110 m²71 m06-02-20261.850.000 kr.16.818 kr./m²
Mosevangen 22
4220 Korsør		93 m²705 m16-12-20251.185.000 kr.12.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden