Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8362 Hørning

Ahornvænget 12

Villa · 130 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 920 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
920 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.333.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.260.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.867 kr/m².3.229.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvænget gns: 21.191 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 23.102 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.057.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,65 pct. siden jun. 2024
226k1,1M2,0M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20242.950.000 kr.I dag · vores estimat3.057.654 kr.Markedet · 1992473.200 kr.Markedet · 1993571.480 kr.Markedet · 1994752.960 kr.Markedet · 1995664.950 kr.Markedet · 1996600.990 kr.Markedet · 1997293.670 kr.Markedet · 1998945.100 kr.Markedet · 19991.183.780 kr.Markedet · 2000954.980 kr.Markedet · 20011.040.000 kr.Markedet · 20021.069.640 kr.Markedet · 20031.258.010 kr.Markedet · 20041.145.170 kr.Markedet · 20051.245.790 kr.Markedet · 20062.035.670 kr.Markedet · 20072.140.320 kr.Markedet · 20081.950.000 kr.Markedet · 20092.038.920 kr.Markedet · 20101.474.980 kr.Markedet · 20111.597.570 kr.Markedet · 20121.493.570 kr.Markedet · 20131.621.230 kr.Markedet · 20141.937.910 kr.Markedet · 2015678.210 kr.Markedet · 20161.907.360 kr.Markedet · 20171.927.640 kr.Markedet · 20182.249.910 kr.Markedet · 20192.250.040 kr.Markedet · 20202.676.050 kr.Markedet · 20212.375.620 kr.Markedet · 20222.833.870 kr.Markedet · 20232.862.600 kr.Markedet · 20243.021.200 kr.Markedet · 20252.992.990 kr.Markedet · 20262.861.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.057.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvænget 41
8362 Hørning		153 m²135 m15-03-20263.795.000 kr.24.804 kr./m²
Ahornvænget 21
8362 Hørning		172 m²258 m28-04-20252.900.000 kr.16.860 kr./m²
Ahornvænget 13
8362 Hørning		193 m²211 m06-08-20253.800.000 kr.19.689 kr./m²
Ahornvænget 16
8362 Hørning		202 m²50 m29-09-20243.750.000 kr.18.564 kr./m²
Æblehaven 83
8362 Hørning		131 m²397 m31-10-20243.120.000 kr.23.817 kr./m²
Havremarken 4
8362 Hørning		128 m²356 m01-01-20262.915.000 kr.22.773 kr./m²
Bjertrupvej 26
8362 Hørning		137 m²104 m15-01-20253.698.000 kr.26.993 kr./m²
Valmuevænget 15
8362 Hørning		130 m²596 m06-05-20242.950.000 kr.22.692 kr./m²
Hvedemarken 1
8362 Hørning		130 m²695 m25-03-20242.965.000 kr.22.808 kr./m²
Pilevænget 12
8362 Hørning		122 m²239 m02-12-20252.400.000 kr.19.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden