Bjertrupvej 26

Villa · 137 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.232 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1998. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1232 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.119.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.626.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.110 kr/m².3.227.659 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjertrupvej gns: 21.946 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 23.102 kr/m²-5,00 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.308.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,54 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 3.698.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.308.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg3.698.000 kr.
2021majEjerskifte
1998Ombygning
1995jul.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjertrupvej 21 8362 Hørning	140 m²	46 m	24-09-2024	2.995.000 kr.	21.393 kr./m²
Bjertrupvej 13 8362 Hørning	152 m²	135 m	09-04-2025	3.025.000 kr.	19.901 kr./m²
Bjertrupvej 20 8362 Hørning	90 m²	186 m	08-07-2025	2.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Ahornvænget 12 8362 Hørning	130 m²	104 m	23-04-2024	2.950.000 kr.	22.692 kr./m²
Overskovvej 3 8362 Hørning	136 m²	466 m	26-02-2025	3.350.000 kr.	24.632 kr./m²
Æblehaven 83 8362 Hørning	131 m²	316 m	31-10-2024	3.120.000 kr.	23.817 kr./m²
Kløvervej 19 8362 Hørning	146 m²	151 m	18-06-2025	3.425.000 kr.	23.459 kr./m²
Skovvænget 15 8362 Hørning	137 m²	680 m	29-05-2025	3.776.599 kr.	27.566 kr./m²
Birkevænget 1 8362 Hørning	148 m²	41 m	25-09-2024	2.850.000 kr.	19.257 kr./m²
Fregerslevvej 25 8362 Hørning	140 m²	544 m	18-09-2024	4.285.000 kr.	30.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu